Här har bostadspriserna ökat mest senaste 20 åren

Svensk Fastighetsförmedling har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, gjort en historisk återblick och kartlagt hur priserna på bostäder utvecklats de senaste 20 åren, från år 1998 till och med 2018. För att säkerställa statistisk relevans har endast kommuner med tillräckligt stort antal sålda bostäder inkluderats i kartläggningen. Sett till hela landet har villapriserna ökat med 230 procent. Prisökningen för bostadsrätter är dock betydligt högre, totalt landar den på 475 procent.

Störst prisutveckling i Värmland

Det län som haft störst prisutveckling på bostadsrätter är Värmland med en ökning på hela 1 595 procent. På villasidan toppar Gotlands län med 335 procent. Bland kommunerna har prisökningstakten på bostadsrätter varit högst i Trelleborg, med en ökning på så mycket som 1 774 procent under de senaste 20 åren. Även i Botkyrka och Kungälvs kommun letar sig prisökningarna upp till samma nivåer med 1 474 respektive 1 371 procent. När det kommer till villapriserna har de stigit som mest i Lidingö, Partille och Sotenäs med ökningar på över 360 procent.

– Det är spännande att se tillbaka i tiden på den svenska bostadsmarknaden. Många kommuner såg väldigt annorlunda ut bara för 20 år sedan. Det var exempelvis inte lika vanligt med bostadsrätter i mindre kommuner som det är i dag. Tydligt är att priserna har både toppar och dalar över tid och att det är normalt på en välfungerande bostadsmarknad, säger Liza Nyberg, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

– Förändringar i samhället såsom bostadsbrist, digitala innovationer och klimat influerar hur bostäder planeras och byggs. Framöver kommer vi att ha fler alternativa boendeformer. Vi ser nya moderna familjekonstellationer och bostadsbristen i städer gör att ungdomar bor hemma allt längre. I takt med att befolkningsmängden växer, städerna urbaniseras och vi blir allt äldre kommer bostäderna behöva bli flexiblare i framtiden, säger Liza Nyberg, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Topplista: är har priserna stigit mest de senaste 20 åren på bostadsrätter

1. Trelleborgs kommun       + 1 774 %

2. Botkyrka kommun          + 1 474 %

3. Kungälv kommun           + 1 371 %

4. Gotlands kommun         + 1 275 %

5. Upplands-Bro kommun + 1 188 %

Topplista: Här har priserna stigit mest de senaste 20 åren på villor

1. Lidingö kommun         + 366 %

2. Partille kommun.         + 365 %

3. Sotenäs kommun        + 362 %

4. Strömstads kommun  + 359 %

5. Stockholms kommun  + 352 %