Analys: Stor risk att Sverige drabbas av bopriskrasch

Oxford Economics har utifrån 50 års data i 14 utvecklade länder konstruerat en modell för att beräkna sannolikheten för en större nedgång på bostadsmarknaden.

“Vår studie visar risken för en krasch är störst i Kanada, Nya Zeeland och Sverige – vi beräknar sannolikheten till lite över 50 procent”, skriver Oxford Economics.

Oxford Economics noterar att detta också är i linje med deras prognos då de räknar med att bostadspriserna i Kanada, Nya Zeeland och Sverige faller med 30, 20 respektive 15 procent. I USA är sannolikheten för en krasch 35 procent och i Storbritannien runt 25 procent.

USA starkare

Prognosen är att priserna också kommer att sjunka med 10 procent i Storbritannien medan utvecklingen i USA spås bli starkare tack vare bolån med långa löptider och ett begränsat utbud (två faktorer som inte finns med i modellen).

“Om sysselsättningen faller, ökar det antalet säljare som tvingas sälja och ser till att huspriserna sjunker markant. Historien visar att om arbetsmarknaden kan förbli stark är chanserna större för en mer gynnsam korrektion”, skriver Oxford Economics.