Wästbygg vinstvarnar och gör nedskrivningar

Wästbygg Gruppen har rapporterat en negativ påverkan på sitt resultat för det fjärde kvartalet 2023, huvudsakligen till följd av två faktorer. Dels har de drabbats av betydande kostnader relaterade till konkursen hos sina underentreprenörer. Dels har de genomfört en mer försiktig bedömning av framtida intäkter i sina egna bostadsprojekt, som påverkats av en avmattning på bostadsmarknaden.

Dessutom har nedskrivningar av koncernens tillgångar varit en belastning på resultatet. Sammantaget har dessa faktorer resulterat i en negativ påverkan på resultatet med en total summa av cirka -320 miljoner kronor.

– Marknadsförutsättningarna för att utveckla och bygga bostäder var redan under början av 2023 väldigt begränsade. Under hösten har vi tyvärr sett en ytterligare försvagning med än lägre vilja till att investera i, och köpa bostäder. Utifrån detta blev det nu nödvändigt att justera bedömningen av våra framtida intäkter i egenutvecklade bostadsprojekt, säger Jonas Jönehall, VD och koncernchef för Wästbygg Gruppen. 

Det utmanande marknadsklimatet inom affärsområdet Bostad har fortsatt även under andra halvan av 2023. Detta har tvingat koncernen att göra nedskrivningar i sina egenutvecklade bostadsprojekt för att bättre spegla de förväntade försäljningstakterna och prisutvecklingen på den bredare marknaden.

Osäkerhet ger nedskrivningar

I rådande marknadsläge har även antalet konkurser i leverantörsledet ökat, vilket under andra halvåret 2023 drabbat ett fåtal av koncernens projekt i Stockholmsområdet. Konkurserna har skett i kritiska skeden för projekten som medfört att följdeffekterna blivit mer kostsamma att hantera och därmed påverkas resultatet för affärsområde Bostad negativt.

Vidare har den svaga marknaden för fastigheter medfört en fortsatt hög grad av osäkerhet vad det gäller värdering av exploateringsfastigheter. Som en följd av detta har koncernens tillgångar skrivits ner utifrån bolagets samlade bedömning med hänsyn tagen till utvecklingen på marknaden. Detta syftar till att på ett förutseende vis få en mer balanserad risk i projektportföljen och mer rättvisande värden av koncernens exploateringsfastigheter. 

Endast en begränsad andel av de totala nedskrivningarna under fjärde kvartalet har direkt påverkan på bolagets kassaflöde och likviditet, skriver Wästbygg