Projekt
2 min lästid

Rekordhögt hus byggs i Umeås nya kvarter

Östra station
10:e januari 2024, 10:42
Rekordhögt hus byggs i Umeås nya kvarter
I nya stadsdelen Östra Station bygger Balticgruppen ett kontorshus och ett bostadshus. Illustration: Wingårdhs Arkitekter.
Emilia Granberg Emilia Granberg

I december 2021 gick startskottet för Umeås helt nya område Östra Station. I området, som växer fram mellan Umeå centrum och Universitetsstaden, planeras det för flera byggnader som ska inrymma en mix av bostäder, kontor, service, gym, restauranger, livsmedelsbutik, caféer och lösningar inom hållbara kommunikationer.

Den första etappen består av två byggnader – ett 11-våningshus med kontor, gym och restaurang samt ett 9-våningshus med 78 bostadsrätter och en matvarubutik på markplan. Kontorshuset, som får en höjd på 40 meter över marken, kommer omfatta cirka 13 000 kvadratmeter och av de elva våningarna byggs åtta med trästomme. Det gör kontorshuset till ett av Sveriges högsta kontorshus i trä.

– Idag är stommen för båda husen uppe och att ha fått bygga kontorshuset i en stomme av trä har varit fantastiskt roligt. Det har funnits ett stort intresse och ett stort engagemang, och trots utmaningarna som följer med en trästomme har projektet rullat på bra, säger Robert Wennberg, projektledare på Balticgruppen, och förklarar:

– Det har bland annat handlat om att trä är ett lätt material vilket leder till utmaningar både statiskt och med ljud. Likaså är trä ett brännbart material som har en större volym än en traditionell stål- eller betongstomme, men allt detta är saker som vi har beaktat tidigt i processen. På så sätt har vi kunnat både förutse och hantera utmaningarna.

7 takterrasser på bostadshuset

Parallellt med kontorshuset pågår bygget av bostadshuset och utöver lägenheterna skapas både förråd och cykelparkering i huset. På taket skapas sju takterrasser som ska få olika teman och på en av terrasserna förbereds det för en fast grillplats. Via hissen tar man sig ner till Coop på bottenplan och i husets källare finns ett parkeringsgarage med närmare 50 parkeringsplatser.

– Under slutet av nästa år ska vi vara klara med hela projektet, och det är ett mål som vi tror att vi kommer klara. Hittills flyter allt på och nu har vi en intensiv period med mycket aktivitet framför oss, avslutar Robert Wennberg.