Över 100 nya bostäder – med utsikt över vattnet

Christopher Blanck

På Fredriksskans i centrala Kalmar bygger Riksbyggen tillsammans med sina entreprenörer 118 nya bostäder, varav 76 bostadsrätter och 42 hyresrätter. Byggstarten skedde i slutet av 2020 och enligt planen blir projektet helt klart med sista inflyttning vid jul.

– Hyresgästerna är först ut, det är slutbesiktning i maj och det kommer vara klart för inflyttning i början av juni. För bostadsrätterna, som är fyra huskroppar, sker inflyttningen i två etapper, säger Emma Järvholm Höglander, projektledare på Riksbyggen.

Bostads- och hyresgästerna kommer att ha en gemensam innergård, det finns ett nybyggt garage med möjlighet till elbilsladdning. Det kommer finnas bilpoolsbilar och för bostadsrättsföreningen kommer det gå att boka eldrivna lastcyklar. Men det som sticker ut med de nybyggda lägenheterna är läget menar Emma Järvholm Höglander.

– Med närheten till både centrala Kalmar och vattnet. Många av lägenheterna har fantastisk utsikt, säger hon.

Årstiderna genom färg

Förutom läget och utsikten vill Emma Järvholm Höglander lyfta fram husens olika färger. Anledningen till det är för att husen ska symbolisera alla årstider. Ett svart hus för vintern och den kalla årstiden, ett rött hus för hösten, ett grönt trähus för sommaren och ett ljust hus med inslag av trä för våren.

– Man bor här i Fredriksskans 365 dagar om året och det är det som husens olika färger ska representera, säger Emma Järvholm Höglander och fortsätter:

– Det är bostadsrätterna som har den här variationen. Hyresrätterna har en tegelfasad där de två översta våningarna är putsade.

Hur har arbetet gått? Har ni stött på några utmaningar?

– Det har gått jättebra trots en del utmaningar med bland annat pandemin. Då hade vi dock turen att vi arbetade med det utvändiga och kunde sprida ut de som var på plats. Sen kom kriget vilket påverkat materialleveranser, men vi har kunnat säkerställa våra leveranser. Trots detta har vi kunnat hålla tiden vilket är fantastiskt.