Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
I början av 2022 påbörjade Fastighets AB Gångaren 13 grundläggningsarbetet för Electrolux Group’s nya kvarter Greenhouse Sthlm i Stadshagen, Stockholm. Totalentreprenör för projektet är Skanska, Archus är generalkonsult och arkitekt, och nu pågår första byggetappen med ny kontorsyta och huvudentré, fitnessanläggning med pool och gym, restaurang med miljöprofil, en stor grön gård och 114 bostäder i kvarteret brf Gourmet. I brf:en byggs också ett gemensamt vardagsrum med kök.
– Projektet ger tydliga mervärden för Stadshagen som helhet, Electrolux medarbetare och övriga invånare i kvarteret. Det blir en liten stad i staden där det mesta finns på 15 minuters promenadavstånd, säger Ulrika Kågström, fastighetschef på Electrolux.
I en andra etapp ska ett nytt torg och fler bostäder byggas samtidigt som huvudkontoret ska byggas ut ytterligare, men än så länge finns inget beslut om att påbörja den andra etappen.
I skapandet av kvarteret har aktörerna satsat på ett högt hållbarhetstänk och målet är att certifiera bostäderna enligt Svanen och kontoret enligt Breeam, nivå Outstanding. Samtidigt ska både kontor och bostäder certifieras enligt påbyggnadscertifieringen NollCO2.
– Då vi är ett av de första projekten som bygger i enlighet med Sweden Green Building Councils NollCO2, har vårt projekt fått en del uppmärksamhet just för klimatsmart byggande. Men vår ansats är bra mycket bredare än så. Vårt scope är klimatsmart byggande och boende i en bredare kontext där tydliga inslag av vackra och gröna miljöer samt pulshöjande aktiviteter ska göra det lite lättare att må bra, få ihop livspusslet och få till en lite mer hållbar vardag, berättar Ulrika Kågström.
För att nå upp till målen och de olika certifieringarna kommer tillbyggnaden huvudsakligen byggas i trä, och för grunden väljs klimatförbättrad betong. Likaså byggs lösningar för social hållbarhet och biologisk mångfald och i kvarteret skapas gröna gårdar med odlingslotter att hyra. Utvecklingen av fastigheten ska också innebära betydande förbättringar av den befintliga kontorsfastighetens energiprestanda.
– Hittills går arbetet mot certifieringarna bra. Vi har fått preliminärt godkänt för NollCO2 och hittills ser vi inga indikationer på att vi inte skulle nå våra mål. Att bygga enligt certifieringarna har såklart gjort arbetet betydligt tuffare då det läggs till flera ytterligare parametrar i projektet, och en reflektion är att det krävs ett nära samarbete med underleverantörerna på en helt ny nivå. Men då vi alla ser miljö- och klimatarbetet som nödvändigt kämpar vi på mot samma mål, och idag ser vi ut att klara certifieringarna med god marginal.
Det nya kvarteret byggs mitt i staden, på en begränsad yta och i direkt anslutning till Electrolux Group’s befintliga huvudkontorsverksamhet. Det har fört med sig stora utmaningar men med god planering och tydlig kommunikation har bygget flutit på över förväntan, berättar Ulrika Kågström.
– En förutsättning för utvecklingen av kvarteret har varit att verksamheten ska vara i full gång under hela utvecklingstiden. Likaså har vi ett stort grannprojekt där Stockholms stad utför gatuarbeten i direkt anslutning till projektet. Det har varit en stor utmaning, men det är också utmaningar som vi kände till från början. Det mesta löser sig med en bra dialog och hittills är vi väldigt nöjda med projektet. Vi är otroligt glada att vi har kunnat komma så långt som vi gjort under en tid med både corona och galopperande inflation, säger Ulrika Kågström.
Under början av 2025 väntas projektet färdigställas och under kvartal 1 planeras inflytt i kontoret starta. Strax därefter, under kvartal 2, väntas inflytten i bostadskvarteret följa.
Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
Copyright 2021 – 2025 | Branschaktuellt Sverige AB