Ny jätteanläggning färdigställd – certifieras enligt Well och BREEAM

Emilia Granberg

2022 påbörjade Catena och BRA Bygg bygget av en ny logistikfastighet på Torsvik – ett industriområde strax utanför Jönköping längs med E4:an. Den nya logistikfastigheten byggdes för Elgiganten som hyresgäst och i maj i år kunde elektronikjätten börja flytta in i sina nya lokaler. Senare under året, i augusti, hölls den stora invigningen.

– Det här är en jättestor anläggning på nästan 91 000 kvadratmeter. Här har vi i väldigt stor utsträckning satsat på hållbarhet och vi certifierar enligt både BREEAM Excellent och WELL. För att nå certifieringarna har vi försökt hålla nere klimatavtrycket genom att göra smarta materialval och vi har också försökt återställa biodiversiteten så mycket det går, berättar Jonas Larsson, projektledare på Catena.

Den nya byggnaden kompletterar Elgigantens redan befintliga anläggning på området och tillsammans bildar anläggningarna en av Nordens största lagersatsningar. Den nya byggnaden har också uppförts av limträ som stommaterial, vilket gör den till en Nordens största limträhallar.

– Att bygga i limträ har gått jättebra, det har inte varit något problem alls, säger Jonas Larsson.

Utmaningar i tidplan

Den nya anläggningen har byggts i höjd med Hyltena trafikplats, på andra sidan E4:an från Elgigantens befintliga centrallager – en plats man valt för att ge goda förutsättningar att bedriva en snabb och effektiv logistikverksamhet med leveranser till hela Norden. Från början hade projektet en stor utmaning med bygglov och en pågående ändring i detaljplanen på området, men trots utmaningar som ledde till en förskjutning i tid kunde man färdigställa bygget i våras.

– Vi började bygga under en pågående ändring i områdets detaljplan vilket gjorde att projektet drog ut en del på tiden. Det gjorde att vi fick en kortare byggtid än vad vi hade tänkt oss, och att vi hamnade lite fel i årstid på de olika delarna. Dessa utmaningar ledde i sin tur till att vi gick något över budget – det kostar ju till exempel mer att gjuta vintertid än när det är varmt ute, berättar Jonas Larsson och tillägger:

– En annan utmaning var att vi behövde påla på tomten, något som är ganska ovanligt i de trakterna. Men trots utmaningarna har projektet gått bra. Vi har nått våra mål och är mycket nöjda med resultatet. Likaså är indikationerna vi fått från Elgiganten att de är väldigt nöjda med sin nya anläggning, och att allt blev så bra som de hade hoppats.