Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
Mellan Zinkensdamm och Hornstull på Södermalm i Stockholm pågår ett omfattande renoveringsprojekt av ett helt kvarter. Zinko, består av fem huskroppar med plats för både kontor, restauranger, butiker, gym och kaféer.
– Fastigheten erbjuder en estetisk snygg arbetsplats med moderna kontor och service till våra hyresgäster. Vår plan är att skapa ett energifullt gatuplan med härliga restauranger, mysiga kaféer och annan efterfrågad service, säger Ted Söderlund, Head of Investment Management på Genesta, och fortsätter:
– Vi bygger också till två våningsplan med takterrasser på Hornsgatan 124. Med Zinko blåser vi nytt liv i en gammal lite bortglömd fastighet och skapar en ny plats att mötas på. Arbetet är i full gång, och första inflyttning blir i början av 2026.
Vidare berättar Ted Söderlund att en av de största utmaningarna i projektet har varit att balansera modernisering med bevarandet av byggnadens kulturhistoriska värde. Detta är dock något man är väldigt stolt och nöjd över att ha genomfört.
– Med både hållbarhet och estetisk i sikte har vi till exempel bevarat alla fönster istället för att slänga de gamla och sätta in nya och bättre fönster har vi monterat ner varje fönster, dubbelisolerat det och renoverat det, och sen satt tillbaka det. Många hade nog valt, av ekonomiska skäl att slänga alla fönster och köpa nya moderna. Men vi tycker de är snygga med sin tidstypiska teak och sparar mängder av CO2 utsläpp genom att renovera istället för att köpa nytt, säger han och fortsätter:
– En annan utmaning i det här projektet är det komplexa tekniska arbetet – att integrera avancerad energiteknik, som vårt borrhålslager och solpaneler, i en befintlig struktur kräver precision och här är det tunnelbanetätt vilket gör att vi behöver ha stor precision.
Fastighetens fem huskroppar renoveras från topp till två där det gamla tekniska systemet bytts ut och ersätts med ny smart teknik som ska göra fastigheten mer miljövänlig berättar Ted Söderlund.
– När allt är klart kommer Zinko ha minskat sitt energiutsläpp med 75–80 procent. Här kan man verkligen prata om att förvandla en brun byggnad till en grön fastighet. Byggnaden kommer att använda 100% grön el och ha en energiprestanda som är bättre än kraven för nybyggnation. Dessutom säkerställer vi att våra materialval granskas via Byggvarubedömningen och livscykelanalyser för att minimera klimatpåverkan, säger Ted Söderlund och fortsätter:
– Vi går från EPC G till EPS C, EPC C är kravet för nybyggnation, och väldigt svårt att uppnå med äldre byggnader. Enligt våra beräkningar idag blir Zinko certifierad enligt BREEAM in-use Outstanding.
Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
Copyright 2021 – 2025 | Branschaktuellt Sverige AB