Byggherren om projektet: ”Mest installationstäta byggnaden vi har”

Christopher Blanck

Det gamla slakteriområdet i Boländerna, Uppsala, är under utveckling. Det är fastighetsföretaget Areim som står för arbetet där man ska bygga elva hus med moderna lokaler för lättindustri i området på cirka 35 000 kvadratmeter. Arbetet är uppdelat i flera etapper, där den första är klar.

– Varje hus blir mellan 3–4 000 kvadrat. Efter att vi gjort klart den första etappen valde vi att avvakta med både den andra och tredje för att börja med den fjärde och femte, säger Fredrik Elmgren, development manager på Areim.

Etapp två och tre är inte påbörjade då man fortfarande är i processen med att hitta hyresgäster. I den fjärde etappen, där hus åtta och nio ingår, kommer Evidensia, som ska öppna ett djursjukhus att flytta in.

– Pålningsarbetet med etapp fyra inleddes i höstas och nu har vi kommit mer än halvvägs med arbetet. Evidensia får tillträde till sina nya lokaler i oktober, säger Fredrik Elmgren, och fortsätter:

– Arbetet går bra och husen blir anpassade efter verksamhetens behov. Ett djursjukhus är installationstungt då det innehåller utrymmen exempelvis röntgen och operationer. Den här byggnaden blir den mest installationstäta vi har.

Hela projektet tros kunna bli klart under 2024.

Ljusa färger och element

Fredrik Elmgren berättar att hela området kommer certifieras enligt miljöbyggnad silver och att den första etappen redan är certifierad. Vidare berättar han att man arbetar mycket med gestaltningen mot både Danmarks- och Verkstadsgatan genom bland annat ljusare färger och träfasader.

– Just etapp fyra är lite fönstret mot omgivningen och vi försöker även att lyfta utseendet med träfasad mot gatan. Det är ett stort utvecklingsområde och vi har lyckats återvinna delar av det material som vi rivet och på så sätt minskat CO2-avtrycket, säger Fredrik Elmgren, och avslutar:

– Vi vill komma bort lite från bakgårdsstämningen som kan finnas i ett industriområde och i stället göra det till ett mer inbjudande område med en trevlig arbetsmiljö.