Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
I januari togs första spadtaget för projektet Hallonporten – sex nya hyresrättshus i Hallonbergen, Sundbyberg. Här bygger Wåhlin Fastigheter 202 lägenheter tillsammans med totalentreprenören Partnex. Lägenheterna fördelas på två fastigheter – Motionären 1 och Målburen 1, och de byggs i olika storlekar från 1 till 3 rum och kök. Likaså byggs vindar med loft på husens översta våningar.
De två kvarteren byggs i ett område med miljonprojekthus från 70-talet och här har Sundbybergs stad tagit initiativet Hallonbergslyftet. Initiativet syftar till att lyfta stadsdelen via olika initiativ, exempelvis genom att tillföra nya byggnader till bebyggelsen.
– Det här blir otroligt vackra hus med väldigt fina, speciella lägenheter. Med sina utstickande fasader och branta tak blir kvarteren ett smycke mellan områdets miljonprogramhus, och det känns verkligen roligt att bygga något som är med och lyfter ett helt område, säger Johan Lindstedt, byggchef på Partnex.
Som Johan Lindstedt nämner får kvarteret utstickande fasader. De nedersta våningarna bekläs med klinker följt av puts ovan sockelvåningarna. Både klinker och puts får olika nyanser av blått och utseendet kommer skilja sig från hus till hus. Gemensamt blir husens branta, lutande tak.
– När man bygger så här branta tak följer flera utmaningar. Bland annat har vi tänkt installera solceller på taken vilket inte blir helt enkelt när vi har vinklar åt alla håll. Man kan också säga att hela taklandskapet är en utmaning då taken påverkar husens stomlösning. Taken skär av både ytterväggar och bjälklag och som högst får vi 5-6 meter i tak. Därför är vi glada att kunna nyttja all yta och bygga loft högst upp, berättar Johan Lindstedt.
Andra utmaningar i projektet har varit logistiken då Sundbybergs stad dels bygger om Rissneleden framför projektet, dels en mindre väg mellan Hallonportens kvarteren. Det har krävt klocklagsleveranser men hittills har arbetet rullat på enligt plan. Likaså har en utmaning varit projektekonomin, men tack vare ett tidigt samarbete med totalentreprenören har allt flutit på bra. Det berättar Thomas Hörnfeldt, projektchef på Wåhlin Fastigheter.
– På senare år har flera projekt i branschen både bromsats och pausats vilket gjort projektets ekonomi extra viktig. Därför är vi väldigt glada för vårt investeringsbeslut, något vi kunde ta mycket tack vare samarbetet med vår entreprenör, säger han.
Patrik Arengård, vd på Partnex, håller med:
– Det här projektet har vi knådat några år innan vi fick bygglov men vi har fått till ett mycket bättre projekt genom att projektera fram det tillsammans. Att man som entreprenör får komma in i ett tidigt skede och ha chansen att påverka redan innan produktion är både tidseffektivt och kostnadseffektivt, säger han.
Idag har båda projekten byggstartats och planen är att hålla första inflytt i november 2025. Ett år senare, november 2026, väntas hela projektet färdigställas.
Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
Copyright 2021 – 2025 | Branschaktuellt Sverige AB