NCC:s jätteprojekt Kulturkvarteret står klart

Myrna Whitaker

0

Med sin karakteristiska arkitektur står Kulturkvarteret klart och nycklarna har lämnats över till Örebroporten Fastigheter. Genom nära samverkan och stort engagemang är Örebros nya arena för kultur i alla dess former klar för inflyttning.

– Vi har äntligen lämnat över Kulturkvarteret till vår kund Örebroporten efter tre års intensivt arbete. Nu väntar vi med spänning på att verksamheterna ska fylla denna fantastiska kulturbyggnad med innehåll, säger Pontus Nilsson, projektchef NCC Building Sweden.

Kulturkvarteret är en spektakulär byggnad vid Svartån i Örebro. Med en fasad av aluminium och glas, som fångar färgen på himmelen, kommer huset att ge många möjlighet att utöva och ta del av kultur i olika former. Med 14 000 kvadratmeter fördelat på sex våningar finns plats för verksamheter som en kulturskola med dans- och musiksalar, bibliotek, delar av gymnasieskolans estetiska program, konsthall och en restaurang. I entréplanet finns en stor multiscen med en flexibel scen och skjutbara läktare för till exempel konserter och föreläsningar.

Ett lag för projektets bästa

Byggnationen påbörjades 2018 och har genomförts i partnering mellan NCC och Örebroporten Fastigheter. Projektet är det största i Örebro kommuns regi på 50 år och visionen från start var att utveckla området vid Konserthuset och skapa en levande mångkulturell mötesplats.

– Byggtiden har framförallt präglats av en gemensam syn från alla entreprenörer driva projektet gemensamt framåt mot uppsatta mål. Att alltid sätta projektet bästa i fokus. Sammanfattningsvis har projektet flutit på fantastiskt bra, säger Pontus Nilsson och fortsätter:

– Noga definierat projekt, hög kompetens i organisationerna hos alla inblandade entreprenörer, noggrann ekonomisk uppföljning månadsvis för att kunna prioritera och justera vägen framåt har varit framgångsfaktorerna här.

Tekniskt utmanande

De olika dans- och musikverksamheterna har inneburit höga krav på byggnadens interiörer och installationer, som exempelvis ljus, val av golv som uppfyller ljudkrav, ytskikt i trä och en tekniskt komplicerad multiscen som ska fungera för många olika scenarion.

– Det tekniska innehållet har varit en utmaning, att definiera innehållet och funktioner för att passa drift och verksamhet. Arbetet har samordnats och bevakats löpande i installationsmöten, säger Fredrik Sundin, specialistchef NCC Building Sweden.

Digital tvilling underlättar förvaltningen

Projektet har från början haft stort fokus på det digitala och arbetet har genomförts med hjälp av verktyg som Virtual Reality och digitala byggritningar. Utifrån kundens önskemål har NCC utvecklat en digital förvaltningsmodell för kvarteret, en digital tvilling, som har underlättat produktionsarbetet och kommer att ge en mer effektiv fastighetsförvaltning.

– Det är ett hus med en stor mängd installationer och funktioner som syftar mycket till att kunna ha koll på driften av huset och hur det uppför sig. Det är även viktigt att kunna följa upp med miljöaspekter och energianvändning samt optimera huset framåt, säger Fredrik Sundin.

Ingivning efter sommaren

Något tidigare än planerat och med mycket goda resultat har slutbesiktningen genomförts under februari. Med sin karakteristiska arkitektur står Örebros nya landmärke på plats och nycklarna har överlämnats till kund. Under våren flyttar verksamheterna in och i augusti, tre år efter det första spadtaget, planeras dörrarna öppna för alla Örebroare – och nyfikna besökare från resten av landet.

– Det är viktigt att lägga ner mycket arbete i projektet tidiga skeden, så som innehåll, ekonomi, tider för att skapa goda förutsättningar för produktion att verka i. Vårt sätt att driva projektet framåt, att få alla att dansa i samma takt och åt samma håll, har varit det som jag tycker vi gjort allra bäst, säger Fredrik Sundin och Pontus Nilsson avslutar:

– Stort tack till alla som med stort engagemang varit delaktiga i att förverkliga detta unika projekt!