Utvecklingen av moderna fastigheter handlar inte bara om
ny teknik, utan även om hur olika system kan interagera
med varandra. På Elmässan bjuder Installatörsföretagen in
till diskussion om bland annat system i samverkan och vad
som krävs av installatörer och fastighetsägare för att göra
fastigheten effektiv, trygg och bekväm.
Under Elmässans första dag kommer Joakim Carlsson, som arbetar med kommunikations- och säkerhetsteknik på Installatörsföretagen, att prata om moderna fastigheter med fokus på möjligheter och utmaningar för en fastighets olika system.
– Vi är en branschorganisation som bland annat stöttar våra medlemmar med information kring fastighetens säkerhetssystem. Det kan röra allt inom kommunikation och säkerhet, från kamera- och passagesystem till brandlarm och kommunikationsnät. Vi arbetar helt enkelt med att hjälpa fastighetsägarna i vardagen för att skapa säkra och hållbara fastigheter. Vi tar också fram regelverk och standardiseringar för alla dessa system, säger Joakim Carlsson, och fortsätter:
– En annan viktig del är att vi besvarar olika remissförslag och tittar på vad som behövs för att branschen ska tillgodogöra sig och nyttja den digitala utveckling som pågår hela tiden.
Bildkälla: Adobe Stock, Bohdan.
När systemen ska samverka
Att få fastighetens olika system att samverka med varandra kommer enligt Joakim Carlsson att ge en effektivare, bekvämare och tryggare fastighet för fastighetsägaren, och de som bor och verkar där.
– Effektivitet, trygghet och bekvämlighet är de tre ledord vi eftersträvar. Men frågan är hur man når detta. Digitaliseringen är givetvis en viktig del i det hela, men branschens stora frågetecken är hur vi får systemen att samverka med varandra. De flesta vill skapa en bättre fastighet, men hindret ligger i hur man gör det och var man börjar, säger han och fortsätter:
– Det kommer modeord som ”smarta hus” och AI, men det är inte lösningen i sig utan det är snarare verktyg för att nå dit. Grunden bygger istället på att det finns en kommunikationsinfrastruktur i fastigheten som möjliggör för systemen att interagera med varandra. Detta är tyvärr något som saknas i många fastigheter, men det positiva är att detta är den enkla biten att börja med. För det finns standarder och färdiga kompetenskrav för både installatören, de som ska designa och de som ska bygga denna typ av infrastruktur.
Den data som utbyts mellan enheter måste kunna prata med varandra, vilket innebär att saker och system måste kunna lämna och ta emot, vara rätt typ av data beroende på hur den ska nyttjas.
– Ett exempel är om du har en temperatur- eller luftsensor i ett rum, då vill du mest troligt nyttja den till kyl- och värmesystemet. Men om du vill nyttja luftsensorn som brandlarmssensor, då kanske den är för långsam och inte uppfyller kraven eftersom brandlarmet är snabbare. Du måste alltså kunna lite på att den data som finns i systemet är tillräckligt snabb och noggrann med mätning och insamling, säger Joakim Carlsson och fortsätter:
– IoT, internet of things, handlar om just samverkan och där börjar det komma standardiseringar för hur systemen ska interagera med varandra och hur de ska utbyta data. Sist men inte minst så måste det finnas ett styrsystem för detta. Där finns det ingen riktig standard ännu, utan där tillverkas specifika och unika system.
Nya krav kommer
Nyligen kom ett nytt EU-direktiv som tvingar fastigheten att bli mer effektiv och trygg. EPBD, som nyligen har trätt i kraft, handlar om energiprestanda i fastigheten vilket ställer tvingande krav på fastighetsägare om att uppnå en bättre effektivitet i sin fastighet.
– Till hösten kommer även Nis2-direktivet som handlar om säkerhet i informationssystem. Även det kommer att ställa stora krav samtidigt som det är en viktig vägledning för branschen. Allt detta kommer att ställa krav på utökad eller ny kompetens i branschen, både hos installatörer, fastighetsägare och konsulter.
Myrna Whitaker 
Anna Broberg 
Emilia Granberg 
Christopher Blanck 
Dan Görgü 
