Habitat 7 imponerar – nio våningar med minimalt klimatavtryck

Området mitt i centrala Göteborg utgjordes för 200 år sedan av en kaj – nu byggs här ett innovativt kontorshus i trä. Fastigheten Habitat 7 på Masthamnsgatan karaktäriseras av höga hållbarhetsmål, hela vägen från skiss, projektering och grund till valet av trästommen från Martinsons.
– Det är verkligen helheten som imponerar i det här projektet och det känns riktigt bra att vi fått förtroendet att vara med ända från starten av processen fram till monteringen, säger Hans Nordström, key account manager på Martinsons.

Habitat 7 blir det tredje kontorshuset som NCC bygger på Masthuggskajen och resultatet blir en unik kontorsmiljö full av ljus, växtlighet och interiör med utomhuskänsla, där träets alla synbara fördelar lyfts fram. Huset kommer att erbjuda en gemensam takterrass med en fantastisk utsikt över Linnéstadens takåsar.

”Bland det största som byggts i trä i Sverige”

Fastigheten får en uthyrningsbar yta på cirka 8 000 kvm fördelade på nio våningar och har ritats av välrenommerade arkitektbyrån Krook & Tjäder.
– Det är bland det största hus som byggts i trä i Sverige och vi har verkligen fått maximera alla möjligheter som finns med trä. Här kommer all vår erfarenhet och expertis till sin rätta och vi kan vara den här värdeskapande partnern som vi vill vara i alla projekt, säger Hans.

Martinsons togs in i ett tidigt skede av projektet.
­– Vi ville ha en leverantör med erfarenhet av större limträprojekt och som kan ta ett helhetsansvar. Vi hade dessutom goda erfarenheter tillsammans från projektet Magasin X i Uppsala. Vi ser det som en fördel att ha projekteringsgäng och montagegäng som har erfarenhet av just Martinsons byggsystem sedan tidigare, säger Dennis Lönnström, projektledare för Habitat 7 på NCC.

Målet är minsta möjliga miljöpåverkan

Genom att bygga i trä minskar klimatavtrycket rejält och byggnaden kommer att hållbarhetscertifieras enligt BREEAM-rankingen nivå Excellent. Klimatavtrycket från Habitat 7 är cirka en tredjedel mindre än hos en traditionell kontorsbyggnad.

– På NCC har vi sedan länge varit engagerade i hållbarhetsarbetet med att få ner klimatpåverkan för de projekt vi bygger och hela tiden driva på och utmana oss själva. Att bygga i trä är en naturlig åtgärd och att få arbeta med ett så här intressant projekt känns väldigt inspirerande och engagerande. Det är belönande att kunna påverka klimatavtrycket på riktigt, säger Dennis.

– En generell strävan i projektet har varit att byta ut stål och aluminium mot trä. De kopplingar och infästningar av stål som ändå krävts mellan konstruktionsdelar har dolts för att nå en vacker konstruktiv helhet, helt och hållet i trä. Att förlägga infästningarna dolt inne i träkonstruktionen har även visat sig vara fördelaktigt för att möta projektets högt ställda brandkrav, säger han.