Kan bli vinnare i krisen – tack vare unika konceptet

Mer distansarbete, mindre kontor – men större behov av att stråla samman. Kontors- och konferensaktören 7A ser en ökad efterfrågan på flexibla kontor i pandemins spår.

– Intresset från företag med 30-40 anställda och uppåt blir större och större, säger vd Fredrik Hultman.

45 procent. Så många stockholmare jobbar hemifrån under coronapandemin, visar en undersökning gjord av Kantar Sifo. Och trenden är den samma i stora dela av världen.

– Helt klart har distansarbete fått ett uppsving i och med situationen, vissa företag ser fördelar i det. Säg att 25% av ens styrka jobbar på distans, då behövs inte lika mycket kontorslokaler, säger Fredrik Hultman.

Insikten om att stora kontorsytor numera står oanvända har också fått företagen att agera. Hos 7A, som erbjuder flexibla kontorslösningar med fullservice och korta uppsägningstider, har telefonerna gått varma senaste tiden. Vice vd Bo Fuglsang:

– Vi hade ett väldigt bra tryck innan coronan slog sina klor i Sverige, sedan avtog det ett tag, men nu ökar intresset vecka för vecka. Framförallt större företag har framförhållning och hör av sig, så ser trenden ut.

Hitta dina nya flexibla kontorslösningar – läs mer om 7A

Ett sätt att bygga gemenskap

Duon ser en höst framför sig där alltfler företag går över mot mer flexibla kontorslösningar, där medarbetarna kombinerar arbete hemma med närvaro på kontoret – där kreativitet och gemenskap står i centrum.

– Det är ganska tydligt belagt att det inte är fel på produktiviteten hemma. Men kreativitet kräver det personliga mötet och inspirationen från andra, att ses ansikte mot ansikte. De långsiktiga effekterna av att man knappt träffar sina arbetskamrater har vi ännu inte sett, men vi tror att kontaktytorna behövs även i det ”nya” normala, säger Hultman.

Fuglsang målar upp en jämförelse mellan företag och fotbollslag:

– En tränare säger inte till sitt lag: ”Träna hemma hela veckan så ses vi på lördag och spelar match”. Ett företag behöver också lagkänslan, sitta tillsammans i alla fall en del av tiden och göra gemensamma ansträngningar för att lyckas.

Dags att byta kontor? Läs mer om flexibla kontor hos 7A här

”Det är uppenbart för alla”

Ledordet framåt för företagen blir alltså flexibilitet, vilket torde innebära en fördel för kontorsuthyrare som 7A gentemot ”klassiska” långtidskontrakt med en fastighetsägare.

– Många har lyssnat och förstått fördelarna med flexibla ytor när man vill växa, men inte varit lika lyhörda när det gäller att dra ner. Det har inte funnits i deras tankevärld. Med det som världen fått uppleva, vetskapen att det kan gå snabbt åt bägge håll, har gjort det uppenbart för alla att flexibel förhyrning är enklare. Vår affärsidé är att erbjuda all tänkbar service på plats, vi löser alla frågor och problem för vår hyresgäster. Jämfört med ett vanligt femårskontrakt är det enorm skillnad, säger Fuglsang.

Inom andra branscher, som e-handeln, har pandemin påskyndat förändringar. Det kommer även ske inom kontor, tror 7A:s ledarduo:

– En del fastighetsägare har kanske sett oss som ett hot, men vi kan omöjligen vara det eftersom vi har olika roller. De äger och driftar, medan vår roll är att hyra för att sedan hyra ut en helhetslösning. Eftersom företagens behov ändras och blir alltmer skräddarsydda kommer det behövas partnerskap med oss för att göra fastigheterna mer attraktiva, säger Hultman.

FAKTA: 7A

Grundat 2006 av Fredrik Hultman och Bo Fuglsang, duon leder fortfarande företaget.

Erbjuder kontorslösningar, lounge samt lokaler för konferens och event.

Namnet kommer från företagets första kontorshotell på Strandvägen 7A.

Posthuset är företagets fjärde anläggning. Sedan tidigare finns 7A på Strandvägen, Odenplan och Centralen.

Kontakta 7A direkt här