Joacim Sjöberg. Bildkälla: Castellum.
Castellum säljer fem fastigheter för sammanlagt ca 900 mkr i linje med bokförda värden. Fastigheterna består av en portfölj om fyra handelsfastigheter i Nyköping, Jönköping och Linköping som säljs för ca 600 mkr. Därtill avyttras en industrifastighet i Västerås för ca 300 mkr.
Fastigheterna som avyttras till Trophi är Gumsbacken 12 och 15 i Nyköping, Varuhuset 1 i Jönköping och Jägmästaren 1 i Linköping. Största hyresgästen i fastigheterna är Citygross. Gumsbacken 15 är en oexploaterad byggrätt.
– Vi har tidigare kommunicerat att vi renodlar vår geografiska närvaro samt minskar vår exponering mot handelssegmentet. Nu levererar vi på vår strategi samtidigt som vi stärker Castellums finansiella ställning. I förlängningen vill vi växa på våra starkaste marknader, säger Joacim Sjöberg, verkställande direktör för Castellum..
Effekten 4 på Finnslätten i Västerås säljs till Nordisk Renting och har ABB som enda hyresgäst.
– Transaktionsmarknaden är fortsatt aktiv i Castellums segment men det tar längre tid att nå avsluten. Försäljningspriserna bekräftar våra bokförda värden”, säger Kristina Sawjani, Chief Investment Officer på Castellum.
Affären med Trophi i korthet:
Fastigheter: Gumsbacken 12 och 15, Varuhuset 1 och Jägmästaren 1.
Tillträdesdag: 25 oktober 2023
Genomsnittlig kontraktslängd: ca 3,6 år
Hyresvärde: ca 49,5 Mkr
Uthyrningsbar area: 36 978 kvm
Uthyrningsgrad: 96 %
Större hyresgäster: City Gross, Willys, Granngården och Systembolaget.
Affären med Nordisk Renting i korthet:
Fastigheter: Effekten 4
Tillträdesdag: 11 november 2023
Genomsnittlig kontraktslängd: ca 3,5 år
Hyresvärde: ca 35 Mkr
Uthyrningsbar area: 26 493 kvm
Uthyrningsgrad: 100 %
Större hyresgäster: ABB
Myrna Whitaker 
Anna Broberg 
Christopher Blanck 
Nils Lund 
Lo Elmqvist 
