Går i mål med köp för 890 miljoner

KlaraBo slutför förvärvet av en bostadsportfölj i Östersund om sammanlagt 877 hyreslägenheter. Prislappen är 890 miljoner kronor.

Affären kommunicerades i juli och var villkorad av att låneavtal ingås på villkoren i enlighet med kreditbeslutet före tillträde. Niam var säljare.

KlaraBo har nu ingått låneavtal enligt villkoren och slutför därmed affären. Förvärvet finansieras med banklån med en löptid på tre år till en fast ränta om totalt 1,4 procent samt befintlig kassa.

Den sammantagna ytan uppgår till cirka 62 000 kvm, varav 96 procent är bostadsarea.

Fullt uthyrt bestånd

Beståndet är fullt uthyrt och är beläget i centrala Östersund samt stadsdelsområdena Frösön, Odensala och Torvalla. Förvärvet ökar KlaraBos intjäning med 15 procent jämfört med intjäningsförmågan andra kvartalet 2022. Hyresvärdet uppgår till cirka 65 miljoner kronor.

I samband med förvärvet avser KlaraBo etablera eget förvaltningskontor på orten.

– Jag är glad att genomföra ett förvärv av denna omfattning samtidigt som vi etablerar oss på en ny ort för tredje gången i år. Östersund är en stabil och växande universitetsstad som passar väl in i vår tillväxtstrategi och jag ser fram emot att välkomna våra nya hyresgäster till KlaraBo, säger Andreas Morfiadakis, VD för KlaraBo.