1 min lästid

Fastighetsaffär för nära 1,9 miljarder i Göteborg

5:e juni 2025, 09:00

Genrebild: Pixabay.

K-Fastigheter har tecknat en avsiktsförklaring med en institutionell investerare rörande försäljning av ett fastighetsbestånd under förvaltning och byggnation i Göteborgsområdet.

Sammanlagt rör avsiktsförklaringen 681 lägenheter. 264 lägenheter är under förvaltning i Göteborg, Ale och Vänersborgs kommuner med en bostadsyta om 17 234 kvadratmeter. 417 lägenheter håller på att byggas i Göteborg och Ale kommuner med en total bostadsyta om 24 843 kvadratmeter.

Frånträde de färdigställda fastigheterna förväntas ske under tredje kvartalet 2025.

Lägenheterna under produktion säljs genom en så kallad forward sale, där köparen tillträder aktierna och erlägger köpeskillingen efter projekten är färdigställda vilket är beräknat till andra kvartalet 2026, första kvartalet 2027 respektive andra kvartalet 2027.

Miljardaffär

Årligt hyresvärde i de färdigställda fastigheterna uppgår till cirka 39 miljoner kronor och förväntat hyresvärde i de fastigheter som säljs genom forward sale är 72 miljoner kronor.

Transaktionen görs till ett samlat portföljvärde om 1 888 miljoner kronor med 50 procent avdrag för latent skatt, motsvarande ett förväntat nettovärde om 1 839 miljoner. Bokfört nettovärde förväntas uppgå till 1 856 miljoner vid färdigställande.

Taggar

#göteborg #k-fastigheter

Skribent

Anna Broberg

Dela