Bostadsmarknaden: Stor aktivitet – små prisrörelser

Årstakten, alltså prisutvecklingen senaste 12 månaderna, har sjunkit några månader i följd och är nu nere på plus 4,2 procent för bostadsrätter och plus 1,8 procent för villor.

– Månadens utveckling visar en stabil men försiktig marknad. Trots små prisrörelser är aktiviteten hög och många affärer genomförs. Men i en orolig omvärld blir det allt viktigare för hushållen att fatta långsiktiga och trygga beslut om sitt boende, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Bostadsrätter

– Under mars ökade priserna i Storstockholm med 1,5 procent, i Storgöteborg med 1 procent och knappt 1 procent i Stormalmö. Även i de centrala delarna ökade priserna. Priserna i centrala Göteborg ökade mest med nästan 2 procent, centrala Malmö med närmare 1 procent och i centrala Stockholm var de närapå oförändrade. Årstakterna varierar från som lägst i Stormalmö med drygt 4 procent till uppåt 7 procent i centrala Stockholm, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– I Storgöteborg och Stormalmö ökade priserna med 0,6 procent medan de var nära oförändrade i Storstockholm. På årsbasis har priserna ökat med drygt 3 procent i Storstockholm och Storgöteborg medan de i Stormalmö ökat med nästan 5 procent, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

– Under första kvartalet i år såldes 39 900 bostäder, en ökning med 7 procent jämfört med samma period förra året. Antalet sålda villor ökar mest, 12 800 första kvartalet som är en ökning med 17 procent från förra året. Antalet sålda bostadsrätter var 27 100 vilket motsvarar en ökning med 3 procent, säger Per-Arne Sandegren.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.