Peab i stor miljardaffär med fastighetsjätten

Peab och Annehem Fastigheter har tecknat avtal om en omfattande fastighetsaffär där man både köper och säljer av varandra.

Peab och Annehem Fastigheter byter kontorsfastigheter med varandra. Byggjätten säljer Gamlestads smedja i Göteborg och köper samtidigt kontorsfastigheten The Front i Helsingfors.

Göteborgsfastigheten har en uthyrningsbar yta på ruint 13 000 kvadratmeter och ett underliggande fastighetsvärde på 675 miljoner kronor. Försäljningen ger en positiv resultateffekt på omkring 60 miljoner kronor.

Fastigheten i Helsingfors, som bland annat rymmer Peabs finska huvudkontor, omfattar  17 000 kvadratmeter med en uthyrningsgrad på 70 procent.

Fastighetsvärdet i sin tur uppgår till 715 miljoner kronor. Peab har angränsande byggrätter och ser utvecklingspotential i att fylla vakanserna och vidareutveckla området.

– I enlighet med vår strategi att inte långsiktigt äga färdigutvecklade fastigheter avyttrar vi nu Gamlestads smedja, samtidigt som vi förvärvar en fastighet i Helsingfors med utvecklingspotential, säger Göran Linder, affärsområdeschef Projektutveckling på Peab.

Båda affärerna är villkorade av att ett tillkommande hyresavtal i Göteborg tecknas. Tillträde ska ske under det fjärde kvartalet 2026.