Trögt på bostadsmarknaden - trots sänkta krav

Temperaturen på den svenska bostadsmarknaden stod stilla i juli. Det visar SBAB/Boolis indikator Bomarknadstempen. Husmarknaden blev aningen varmare, medan lägenhetsmarknaden blev allt kyligare

Antalet budgivare har klättrat över det historiska snittet för hus och ligger nu nära snittet för lägenheter. Långa försäljningstider och ett stort utbud tynger dock fortfarande marknaden, i synnerhet för lägenheter.

I storstadslänen nådde husmarknaden i Stockholm och Skåne normala temperaturnivåer i juli, medan Västra Götaland föll tillbaka. För lägenheter är det fortsatt en bit kvar till normala nivåer i samtliga storstadslän.

– Om man letar med ljus och lykta efter normalitet i en annars orolig omvärld och trög svensk konjunktur uppvisar bostadsmarknaden i storstädernas innerstadsområden åtminstone det, säger Robert Boije, chefekonom på SBAB.

Trots höjt bolånetak och sänkta amorteringskrav är marknaden fortsatt trög för ettor och tvåor, visar indikatorn. De allra största lägenheterna har dock sett en betydligt starkare temperaturutveckling under året.

– Att det inte ser ut att ta lite bättre fart för de allra minsta bostäderna är lite förvånande sett till att både bolånetaket har höjts och amorteringskravet sänkts. Samtidigt har det byggts väldigt många små lägenheter de allra senaste åren, säger Robert Boije.

• Mer läsning: Lägenheter släpar efter på allt varmare marknad