Besqab avstår 800 byggrätter

Det har snart gått fyra år sedan Besqab köpte en byggrättsportfölj med 34 projekt av ALM Equity. Nu är bolagen överens om att Besqab avstår från att tillträda runt 800 byggrätter i Storstockholm och Uppsala.

Besqab skulle betala cirka 1 465 miljoner kronor för de 1500 byggrätter som ingick i byggrättsportföljen. Köpeskillingen blev betalad genom apportemission och konvertibler, som konverterats till aktier. Transaktionen ligger bakom att ALM Equity idag har en stor aktiepost i Besqab.

De 34 projekten var i olika skeden. De åtta projekt som blir kvar hos ALM Equity skulle ha tillträtts i takt med att tillträdesvillkoren för dem uppfylldes.

– Av de projekt som Besqab förvärvade från ALM Equity under 2022 kvarstår åtta projekt som vi ännu inte tillträtt. Anledningen till beslutet att dessa projekt ska utgå är dels att det står klart att villkoren för tillträde avseende vissa projekt inte kommer att uppfyllas, dels att Besqab vill prioritera andra byggrättsförvärv, säger Magnus Andersson, vd för Besqab.

Tidigt skede

I de åtta projekten är inte bara tidplaner utan även genomförandemöjligheterna delvis fortfarande osäkra.

– För ALM Equitys del innebär det att vi praktiken fyller på byggrättsportföljen med ett antal byggrätter som fortfarande är i tidiga skeden, vilket rimmar väl med vårt fokus på vår egen bostadsutvecklingsverksamhet, säger Thomas Carlsson, vd för ALM Equity.

Köpeskillingen för de åtta projekten var drygt 197 miljoner kronor. Dessa skulle Besqab erlägga via nyemission av stamaktier. Genom överenskommelsen utgår köpeskillingen för de kvarvarande projekten. Därmed blir det ingen nyemission av aktier.