Plötsliga försäljningsraset skapar oro

Den positiva försäljningstrenden slutade tvärt i november och gjorde helt om. Det trots en positiv bakomliggande utveckling på marknaden.

Bostadspriserna sjönk med 0,5 procent i november, visar färska siffror från SBAB.

Allra mest backade lägenhetspriserna, med 0,9 procent, medan villapriserna såg en mer beskedlig minskning på 0,3 procent.

Samtidigt backade antalet sålda villor och lägenheter, efter att tidigare ha trendat upp rejält sedan hösten 2024.

– Prisutvecklingen i november uppvisar en relativt tydlig uppåtgående trend vilket också talar för en positiv bakomliggande utveckling i stort på bostadsmarknaden, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

– Försäljningssiffrorna för både lägenheter och villor ser dock inte lika muntra ut. Det återstår att se vad det betyder för den fortsatta prisutvecklingen, fortsätter han.

Här ökade och minskade det mest

I vanlig ordning ser prisförändringarna olika ut beroende på vart i landet vi vänder oss.

Lägenhetspriserna sjönk i tre av sex regioner varav mest i Norra Sverige, där de backade med -3,3 procent. I Storgöteborg och södra Sverige ökade de dock som mest, med 0,7 procent.

Villapriserna i sin tur sjönk i fem av sex regioner. De föll mest i Storgöteborg, -0,8 procent, och ökade mest i Stormalmö med 0,1 procent. Rensar man bort säsongseffekter och andra tillfälliga effekter så steg dock villapriserna som helhet.