Oväntad prisökning på bostäder

Både lägenhetspriserna och villapriserna steg i september. En ovanligt stark uppgång jämfört med samma period tidigare år, som går emot tidigare prognoser.

Bostadspriserna steg med 0,3 procent i september. Det var främst drivet av lägenhetspriserna, som ökade med i snitt 0,7 procent under månaden.

Villapriserna i sin tur steg med 0,1 procent sett över hela landet.

En oväntad uppgång jämfört med samma period tidigare år.

– Bostadspriserna hade en mer positiv utveckling i september än normalt. Man ska vara försiktig med att dra alltför långgående slutsatser från enskilda månadssiffror. Får vi se en starkare utveckling än normalt även nästa månad, kan det möjligen vara ett tecken på att framtidstron ökat lite hos bostadsköparna, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Här ökade och minskade det mest

Lägenhetspriserna drog framför allt iväg i norra Sverige, där de ökade med 3,1 procent. Men i både Storgöteborg och mellersta Sverige sjönk de med -1,2 respektive -1,3 procent.

Tittar vi på villapriserna så var ökningen störst i Storstockholm (1,1 procent) och Storgöteborg (1,0 procent). Och de sjönk som mest i Stormalmö (-2,1 procent).

Trots att utvecklingen vände uppåt är SBAB fortsatt avvaktande kring prognosen för resten av året.

– Vi ligger än så länge kvar med vår prognos om i det närmaste stillastående eller svagt stigande bostadspriser för helåret 2025. Skulle vi få en starkare prisutveckling än väntat även i oktober så kanske vi får tänka om. Men det återstår att se, säger Robert Boije.