K-Fastigheter säljer för nästan 11 miljarder

Anna Broberg

0

Beståndet uppgår till cirka 75 procent av K-Fastigheters totala förvaltningsbestånd sett till marknadsvärde. Betalning sker i form av nyemitterade aktier i Brinova. Transaktionen kommer vid slutförande att göra K-Fast Holding AB till största ägare i Brinova med en ägarandel om högst cirka 58,4 procent av rösterna och kapitalet.

Transaktionen

Transaktionen baseras på ett underliggande fastighetsvärde om cirka 9 499 miljoner kronor i förvaltningsfastigheter och cirka 1 260 miljoner kronor i pågående projekt. K-Fastigheter kommer att färdigställa entreprenaderna i de pågående projekten i Malmö, Helsingborg och Köpenhamn åt Brinova.

– Jag ser en perfekt matchning avseende geografi med goda förutsättningar för synergieffekter. Därtill har både Brinova och K-Fastigheter ytterst attraktiva fastigheter på orterna där man verkar, säger Jacob Karlsson, vd för K-Fastigheter.

– Stordriftsfördelarna inom det nya samlade beståndet är tydliga och vi får ett starkt fokus på fastigheter som ger stabil avkastning och säkra kassaflöden. Koncentrationen av beståndet till ett antal strategiska städer i södra Sverige som har en positiv utveckling ger en stark position, säger Per Johansson, vd för Brinova.

Framtid

Försäljningen och skapandet av ett starkare Brinova ska ge bättre förutsättningar för ökad intjäning från fastighetsförvaltning i Region Syd än om K-Fastigheter och Brinova haft separata bestånd. Överlappningen som finns mellan bestånden ger skalfördelar och bedömningen är att K-Fastigheter kommer kunna få större ekonomisk utväxling på ägandet i Brinova än enbart ägande av eget bestånd i Region Syd.

Jäv

Erik Selin, styrelseordförande i både Brinova och K-Fastigheter, är enligt aktiebolagslagen jävig i förhållande till transaktionen och har inte deltagit och kommer inte delta i respektive styrelses handläggning av eller beslut i frågor relaterade till transaktionen.