Boprisindikatorn: Tar kliv upp

SEB har sedan 2003 låtit Demoskop göra 1 000 intervjuer varje månad om hushållens boprisförväntningar. Svaren samlas i Boprisindikatorn som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.

I maj ökade Boprisindikatorn från 39 procent till 48 procent. Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året låg på 59 procent medan andelen hushåll som tror på sjunkande priser låg på 11 procent.

– Hushållen visar inga tecken på att dämpa sina positiva boprisförväntningar. Nästan 6 av 10 tror nu på stigande bostadspriser. Men trots den växande optimismen har det ännu inte helt återspeglats i faktiska bostadspriser. I takt med att räntesänkningarna når plånböckerna väntas aktiviteten och omsättningen följa med vilket kommer ge nytt liv åt bostadspriserna efter två tuffa år, säger SEBs privatekonom Américo Fernández.

Styrräntan

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att ligga på 3,77 procent. Det är en ökning med 0,14 procentenheter från föregående månad. Undersökningen genomfördes innan Riksbanken presenterade det senaste räntebeslutet om en sänkning av styrräntan med 0,25 procentenheter.

– Den här månaden steg något förvånande hushållens syn på styrräntan. Det indikerar dels att hushållen fortfarande är ganska försiktiga med att räkna hem räntesänkningar, dels att de inväntar att Riksbankens först går från ord till handling med sina besked. Senaste räntesänkningen kom efter mätperioden och det återstår att se hur stor effekt beskedet och budskapet om fler sänkningar får på hushållens syn i junimätningen, säger Américo Fernández.

Boprisindikatorns utveckling senaste 12 månaderna:

• Juni 23 – 11
• Juli 23 – 14
• Augusti 23 – 15
• September 23 – 6
• Oktober 23 – 4
• November 23 – 0
• December 23 – 4
• Januari 24 – 19
• Februari 24 – 25
• Mars 24 – 32
• April 24 – 39
• Maj 24 – 48