SBB säljer fastigheter till Aspelin Ramm

Aspelin Ramm förvärvar resterade 50 procent i den gemensamt ägda fastigheten Gamlestaden 2:8 i Göteborg, tidigare huvudkontor för SKF, av Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB). Vidare köper bolaget den intilliggande kontorsfastigheten Gamlestaden 2:5, där SKF ursprungligen hade sin tillverkning av kullager. Prislappen är 700 miljoner kronor.

Det underliggande fastighetsvärdet understiger bokfört värde med cirka 5 procent.

Gamlestaden 2:5 är en kontorsfastighet med en blandning av offentliga och privata företag och Gamlestaden 2:8 är en vakant utvecklingsfastighet som ska anpassas för nya hyresgäster. De båda fastigheterna kan efter utveckling och ombyggnad komma att omfatta totalt cirka 45 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

– Förvärvet ligger helt i linje med vår strategi att växa genom utveckling och förvaltning av fastigheter i spännande och expansiva lägen i regionen. Förutom att fastigheterna är välkända landmärke för alla göteborgare, så ligger de centralt i ett område som just nu genomgår en omfattande omvandling till att bli en levande stadsdel med urbana kvaliteter, säger Manne Aronsson, vd på Aspelin Ramm Fastigheter. 

Enligt strategin att sälja

Försäljningen av fastigheterna ligger i linje med SBB:s strategi att renodla sitt fastighetsbestånd och fokusera sitt ägande kring mer utpräglade samhällsfastigheter.

– SBB är inriktade på att minska sin exponering mot gemensamt ägda JV-bolag för att istället fokusera på helägda innehav. Att sälja kontor ligger därför i linje med bolagets strategi att prioritera ägande av social infrastruktur. Det känns tryggt och bra att den lokalt starkt förankrade utvecklaren Aspelin Ramm får ta ett helhetsgrepp på utvecklingen i det här området, säger Krister Karlsson, COO och vice vd på Samhällsbyggnadsbolaget i Norden.

Tillträde sker under november 2022.