Newsec: Bra tryck på fastighetsmarknaden

2022 förväntas bli det näst starkaste transaktionsåret hittills i Sverige. Samtidigt har hållbarhetsfrågan kommit till en punkt där den är avgörande för fastighetsbranschens och klimatets framtid.

Det framgår av den senaste utgåvan av den halvårsvisa fastighetsrapporten – Newsec Property Outlook – i vilken fastighetskonsulten Newsec ger en översikt och uppfattning om makroekonomiska tendenser och fastighetsbranschens utveckling.

I rapporten konstateras att Europa har påverkats av flera negativa omvärldshändelser under året, med kriget i Ukraina som den viktigaste. Det makroekonomiska läget har i sin tur förvärrats och centralbankerna har gått från lättnader till åtstramningar.

Affärer för 250 miljarder

Utsikterna för fastighetsmarknaden har, enligt Newsec, mörknat något i takt med de försämrade förutsättningar för makroekonomin. Marknaden har svalnat sedan rekordåret 2021 och prognoser pekar på något fallande transaktionsvolymer och stigande avkastning.

–  Vi ser definitivt ett skifte där fastighetsmarknaden möter en helt förändrad finansmarknad. Trots det är det fortsatt bra tryck i marknaden och vi räknar med att det kommer att göras kommersiella fastighetsaffärer för runt 250 miljarder kronor i Sverige i år, vilket gör 2022 till det näst starkaste transaktionsåret hittills, säger Max Barclay, Nordenchef på Newsecs rådgivningsverksamhet.