NCC Property Development säljer Hämeenlinna köpcentrum i Tavastehus i Finland för cirka 800 MSEK. Köpare är finländska pensionsförsäkringsbolaget Keva. Fastigheten tillträds den 7 maj och resultatet avräknas i fjärde kvartalet 2014.
Affären genomförs som en så kallad forward funding*. Projektet bedöms med nuvarande uthyrningsgrad om 47 procent få en köpeskilling om cirka 800 MSEK och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2014. NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande outhyrda ytor fram till projektets färdigställande och ytterligare 3 år därefter. Uthyrning av resterande ytor genererar maximalt ytterligare cirka 130 MSEK i tilläggsköpeskilling.
Hämeenlinna köpcentrum är ett utvecklingsprojekt i centrala Tavastehus, cirka 10 mil norr om Helsingfors och byggs som en överdäckning ovanför motorvägen mellan Helsingfors och Tammerfors.Köpcentret består av 26 200 kvadratmeter uthyrningsbar butiksytaoch 600parkeringsplatser. I dagsläget är uthyrningsgraden 47 procent med hyresgäster som Anttila, Sokos, S-marketochH&M. Uppförandet av köpcentret pågår.
– Med den här försäljningen befäster NCC sin ledande position som fastighetsutvecklare iFinland som är en av våra viktigaste marknader och där vi för närvarande har sex pågående projekt. Vi glädjer oss åt att en stark och långsiktig ägare som Keva blir ägare till köpcentret, säger Joachim Hallengren, VD NCC Property Development.
Hämeenlinna köpcentrumbyggs för att kunna uppfylla det internationella klassificeringssystemet BREEAM:s nivå VeryGood.
* Forward funding är en framåtsyftande finansiering. Med dettaforward funding-upplägg avses att köpeskillingen kommer att betalas månadsvis i relation till färdigställandegraden av projektet från tidpunktenför tillträdet fram till färdigställandet.
Myrna Whitaker 
Anna Broberg 
Emilia Granberg 
Christopher Blanck 
Dan Görgü 
