Priserna stilla på bostadsmarknaden

Anna Broberg

0

Prisutvecklingen senaste 12 månaderna är knappt plus 3 procent för bostadsrätter och drygt plus 1 procent för villor.

– Samtalen om bostadsaffären börjar numera lika ofta i världsläget som i ränteläget. April präglades av försiktiga prisrörelser, men aktiviteten är fortsatt hög – särskilt på villamarknaden där familjer sätter tonen, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Bostadsrätter

– Storstadsområdena uppvisar en varierad prisbild i april. I Stormalmö ökade priserna med drygt 1 procent, i Storstockholm med knappt 1 procent medan de minskade med 0;5 procent i Storgöteborg. Även i de centrala delarna är prisutvecklingen lite spretig. Priserna var oförändrade i centrala Stockholm och Göteborg medan de minskade med drygt 1 procent i centrala Malmö. Prisutvecklingen på årsbasis varierar från plus 2,5 procent i Storgöteborg till drygt plus 5 procent i centrala Stockholm och Stormalmö, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– I april var villapriserna närapå oförändrade i de tre storstadsområdena. Likheten består även gällande prisutvecklingen på årsbasis då samtliga storstadsområden har ökat med cirka 3 procent, säger Hans Flink.

Marknaden

– Under april såldes drygt 14 000 bostäder varav 9 000 bostadsrätter, minus 6 procent mot förra året och 5 000 villor, plus 6 procent. Sett till perioden januari-april såldes 36 300 bostadsrätter, plus 1 procent och 18 000 villor, plus 15 procent. Faktum är att antalet sålda villor under årets första fyra månader är på en rekordnivå, säger Hans Flink.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.