Stor kunskapslucka inom energieffektiv renovering

CIT Renergy, Chalmers Industriteknisks dotterbolag, hjälper både myndigheter, branschorganisationer och företag inom bygg- och fastighetssektorn med energi- och klimatrelaterade uppdrag som berör den bebyggda miljön. Hjälpen innefattar exempelvis stöd vid nyproduktion, ombyggnad- och renovering samt energieffektiva byggprocesser.

– Vi har uppdrag som innebär att vi hjälper myndigheter att implementera direktiv och få till stånd energieffektivisering i branschen så att det händer saker. Vi genomför en rad olika projekt där vi försöker motivera fastighetsägare att energieffektivisera sina byggnader och försöker få dem att se affärsfördelar med att ligga i framkant när det kommer till energieffektivisering. Dessutom tar vi fram olika hjälpmedel och verktyg för att man ska komma vidare med sin energieffektivisering, säger Åsa Wahlström, och tillägger:

– Vad är det för åtgärder man bör genomföra? Hur ska man handla upp renoveringen? Det är frågor som vi arbetar med och det gäller för oss att hålla koll på vad det finns för åtgärder och vad som ligger i framkant när det kommer till energieffektivisering.

Finns stora brister

När det kommer till energieffektivisering i nyproduktion så ligger man långt fram berättar Åsa Wahlström. Det handlar dels om att man har mer tid och resurser vid planering, dels om att energiåtgärder är mer repeterbara från projekt till projekt. Däremot ligger man långt efter när det kommer till energieffektivisering i befintliga byggnader och vid renovering.

– I renoveringssammanhang ligger det stora fokuset på själva renoveringen och inte på energieffektivisering. Ofta är det brådskande att genomföra renoveringen och då är det en utmaning att få med energieffektiviseringsfrågorna. Det finns jättemycket vi behöver tänka på och jobba med framöver, säger Åsa Wahlström och tillägger:

– Det finns en stor kunskapslucka att fylla och det kommer bli kapacitetsbrist. Vi kommer inte ha tillräckligt med personer som kan genomföra den energieffektiva renovering som behövs framöver. Det kan kortsiktigt vara negativt för fastighetsägarna som behöver genomföra effektiviseringarna i sina byggnader men positivt för aktörer som vill ge sig in i den här branschen.

”Det bästa tipset vi kan ge”

Fastighetsautomation, eller styrsystem, handlar bland annat om att hantera ventilation, värme och kyla i en fastighet på ett sätt som gör att inomhusklimatet för människorna i byggnaden blir bra. Dessutom ger det fastighetsägaren möjlighet att få kontroll över energiförbrukningen och i sin tur ett hjälpmedel för att få ned energikostnaderna. När det kommer till att få ned kostnaderna har Åsa Wahlström och CIT Renergy flera tips till fastighetsägare och förvaltare.

– Att mäta i tid är det bästa tipset vi kan ge så att man får koll på hur mycket byggnaden förbrukar och vart energin faktiskt tar vägen innan man börjar planera för själva renoveringen. Sedan rekommenderar vi att man lägger ihop och genomför flera åtgärder samtidigt för att komma längre med sin energieffektivisering samtidigt som det blir mer kostnadseffektivt. Fundera på lämpliga åtgärder där det går att ha samma entreprenör som genomför arbetet, säger hon, och tillägger:

– Det finns många väldigt lönsamma åtgärder som kan hjälpa till och betala för de mindre lönsamma åtgärderna. Ett exempel på det är installation av värmeåtervinning ur ventilationsluften som ofta är en kostnadseffektiv energieffektiviseringsåtgärd och kan hjälpa till att få lönsamhet i till exempel byten av fönster om underhållsbehov finns. Detta kan dessutom i sin tur ge en tätare byggnad och bättre verkningsgrad för den installerade värmeåtervinningen.

Hur ser efterfrågan ut just nu bland fastighetsägare när det kommer till energimätningslösningar och fastighetsautomation?

– Det är väldigt olika skulle jag säga. Hos de fastighetsägare som är mer etablerade och har stora fastighetsbestånd har intresset för fastighetsautomation och energiuppföljning ökat stort. Vi hade teknikupphandling under förra året där vi fick leverantörer att utveckla energiuppföljningsprogram som ska hjälpa till med att mäta och presentera energianvändning i byggnader. Där var de stora fastighetsägarna väldigt aktiva och ville få fram programmen. Men eftersom programmen precis tagits fram har de inte hunnit implementerats än. Sedan har vi en mängd mindre fastighetsägare med färre byggnader – de har inte kommit långt alls skulle jag säga.