Skanska Fastigheter har lanserat affärsmodellen Sthlm 3:2 för kontor. Tanken är att kontoret ska delas mellan två hyresgäster och nyttjas i tre respektive två dagar i veckan, enligt Skanska som som utvecklat modellen för att möta den hybrida verkligheten.
Rapporterna om kontorsmarknaden och framtidens arbetsliv avlöser varandra och resultaten är tydliga, skriver Skanska i ett pressmeddelande och uppger att det finns ett tydligt behov av en affärsmodell som möter kraven på flexibilitet.
Utifrån detta lanserar Skanska Fastigheter modellen Sthlm 3:2, som skapar möjligheter för en kombination av fulla kontor och distansarbete. Modellen är framtagen tillsammans med Karolin Forsling som beskrivs ha lång erfarenhet av att genomföra stora stadsutvecklingsprojekt, utmana gamla sanningar och utveckla nya affärsmodeller.
– Det här är superspännande. Innovation, lärande och ett nära samarbete med våra hyresgäster ligger i vårt DNA. Den hybrida verkligheten kräver nya lösningar och vi märker att det finns en efterfrågan. Vi går nu från ord till handling genom att testa denna delningsbaserade affärsmodell, säger Sofie Hjort, projektchef, Skanska Fastigheter.
Under 12 månader ska modellen testas i ett pilotprojekt tillsammans med forskare från Mittuniversitet. I Skanskas område Sthlm New i Hammarby Sjöstad iordningställs en kontorsyta för två företag som väljs ut under hösten. Det ena företaget ska nyttja kontoret under tre dagar, och det andra övriga två dagar. Målet är att skapa förutsättningar för den nya verklighetens arbetsförhållanden och bistå med utökad affärsnytta för hyresgästerna.
– Under de senaste fyra åren har jag träffat en lång rad företagsledare och läst hundratals rapporter. Allt för att förstå och utveckla en modell som möter den hybrida verkligheten. Med vår delningsbaserade affärsmodell för kontor skapar vi en grund för ett nytt erbjudande. Det är dags att släppa manualen och våga testa något nytt, säger Karolin Forsling, vd, Forsling United.
– Vi går nu ut med en uppmaning till de företagsledare som brottas med dessa frågor, vill behålla talang och göra kontoret till ett affärsverktyg. Kontakta oss för information om den här pilotstudien! Det blir en unik möjlighet för näringslivet att få insikter och konkreta verktyg framåt, fortsätter Sofie Hjort.
Kort om affärsmodellen Sthlm 3:2
– Två företag hyr samma kontorsyta, men nyttjar den tre resp. två dagar i veckan.
– Företagen hyr möblerade lokaler med all drift och service inkluderad.
– Resterande dagar jobbar medarbetarna på distans, alternativt nyttjar husets gemensamma ytor och mötesrum.
Myrna Whitaker 
Anna Broberg 
Emilia Granberg 
Christopher Blanck 
Dan Görgü 
