Långt kvar till normalnivå på bostadsmarknaden

Bostadsmarknaden är fortsatt sval i Sverige. Även om temperaturen ökar sakta, visar SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen.

– Vår indikator som väger ihop hur sex olika faktorer, bland annat antalet budgivare, budpremiernas storlek och försäljningstiderna, utvecklas i förhållande till sina normallägen, visar att det blir lättare och lättare att sälja sin bostad, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.

Även om det går åt rätt håll är det mycket långt kvar till det så kallade normalläget.

– Förbättringen går dock inte raketsnabbt. Med nuvarande takt är vi tillbaka i ett normalläge först till senhösten i år för hus och till hösten 2027 för lägenheter, säger Robert Boije. 

För hus gick alla faktorer utom en åt rätt håll. Försäljningstiderna ökade nämligen i förhållande till normalläget. För lägenheterna däremot gick både försäljningstiderna och budpremierna i fel riktning.

Men här hettar det till

Undantaget hittas i Stockholms och Göteborgs innerstäder, där temperaturen på bostadsmarknaden nu ligger något över normal nivå.

– Trots en sval temperatur för lägenheter i stort är det tydligt att marknaden är betydligt varmare i mer centrala lägen i såväl Stockholm som Göteborg, säger Robert Boije.

MER LÄSNING: Då blir bostadsmarknaden normal igen