De vinner Allmännyttans bästa renovering 2025

– Det är verkligen roligt att ett renoveringsprojekt i Eslöv kan få så mycket uppmärksamhet som vi har fått med Spritfabriken. Jag hoppas att alla Eslövsbor känner stolthet och kan glädjas åt priset lika mycket som vi. Jag vill också rikta ett stort tack till alla som varit en del av denna framgång. De som haft det politiska modet att ta beslutet, LINK Arkitektur som omvandlat vår vision till verklighet, NCC:s duktiga hantverkare som byggt och inte minst vår egen personals engagemang, säger Eslövs Bostads AB vd Kristina Forslund.

Arkitekter bakom “nya” Spritfabriken är LINK Arkitektur och byggentreprenör är NCC.

– Vi är otroligt glada över denna vinst! Spritfabriken är ett föregångsprojekt som inte bara lyfter vinsterna av cirkulär arkitektur och kulturhistoriska värden. Det visar också vägen för hur ett enskilt projekt bidrar till stadsutveckling och kan lyfta ett helt område, säger Alexandra Adriani, som tillsammans med Marius Lorentzen är ansvarig arkitekt för på projektet på LINK Arkitektur.

Återbruk som bärande idé

I november 2022 påbörjade Eslövs Bostads AB ombyggnationen av den gamla spritfabriken i Eslöv, med återbruk som bärande idé för hela bygget.

LINK Arkitektur försöker bevara så mycket som möjligt av de befintliga byggnaderna. Befintliga fasader bevaras, gjutjärnsfönster restaureras och till tillbyggnaderna är ambitionen att återbruka mer än hälften av teglet från platsen.

Även annat byggmaterial har gått att återanvända från platsen. Exempelvis byggs en stor pergola av takbjälkar från de befintliga byggnaderna.

Det cirkulära angreppssättet har även genomsyra utomhusmiljön. Landskapsarkitekterna från Sydväst har exempelvis implementerat återbrukat byggmaterial i en gestaltning av entré och gårdsrum.

Fokus har lagts på arkitektonisk gestaltning som ska samla byggnaderna till en helhet där variation i skala och höjd ska skapa liv i kvarteret och ge vackra utblickar.

Innergården och utrymmena mellan byggnaderna ska forma nya sociala mötesplatser. Samtliga byggnader ska få entréer både från gatan och gården.

I december 2024 kunde Eslövs Bostads AB flytta in i det nya kontoret på Spritfabriken och i maj 2025 är 16 av de 55 lägenheterna färdiga för inflyttning. Arbetet med resterande lägenheter pågår för fullt och till årsskiftet 2025/26 beräknas hela Spritfabriken stå färdig.

– Ett fantastiskt transformationsprojekt som tar det viktiga samhällsansvaret att bevara en k-märkt byggnad och skapa moderna boendemiljöer som både bevarar och stärker kulturmiljön i samhället. Projektet är ”one of a kind”, säger Sofia Hansdotter, fastighetsutvecklingsexpert på Sveriges Allmännytta och en av juryns medlemmar.

Om tävlingen

Tävlingen Allmännyttans bästa renovering 2025 anordnas vartannat år av Sveriges Allmännytta. Med tävlingen vill man sprida kunskap om framgångsrika renoveringsprojekt och lyfta fram de företag som har varit beställare av projekten.

Tävlingen vänder sig till alla hyresvärdar i Sverige som vill dela med sig av sina erfarenheter från sitt bästa renoveringsprojekt.