Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
I Stormalmö steg lägenhetspriserna med hela 4,8 procent. Prisuppgången på villor var som störst, runt 4 procent, i Norra och Södra Sverige. I Storstockholm föll villapriserna med 1,4 procent.
– Historiskt sett brukar bostadspriserna öka i januari och årets januari blev inget undantag. Räknar man bort den normalt positiva säsongseffekten och andra tillfälliga effekter stod dock priserna stilla. Vi räknar med att priserna fortsätter att stiga nu under våren för att sedan falla tillbaka något under hösten i linje med normala säsongsmönster. Vår prognos är att bostadspriserna har stigit med 4–5 procent när vi summerar detta år, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
Priserna steg i fem av sex regioner. Mest steg de i Stormalmö med 4,8 procent. Norra Sverige uppvisade som enda region fallande priser med minus 0,5 procent.
Med beaktande av säsongspåverkan och andra tillfälliga effekter, indikerar trenden svagt fallande lägenhetspriser med minus 0,2 procent i januari. Lägenhetspriserna ligger nu mindre än 4 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
– Får vi rätt i vår prognos kommer lägenhetspriserna redan under detta år vara tillbaka på samma nivå som de var innan inflationschocken och Riksbanken började höja styrräntan, säger Robert Boije.
Villapriserna steg i tre regioner och föll i tre. Störst var prisuppgången i Norra och Södra Sverige med 4 respektive 3,9 procent. Mest föll villapriserna i Storstockholm med minus 1,4 procent. Med beaktande av säsongspåverkan och andra tillfälliga effekter, indikerar den beräknade underliggande trenden i januari svagt stigande priser med 0,1 procent. Villapriserna ligger, trots uppgången under 2024 och nu i januari, drygt 12 procent under toppnoteringarna från våren 2022.
– Att villapriserna har återhämtat sig i minde utsträckning än lägenhetspriserna beror troligen bland annat på att de steg kraftigt under pandemin. Dessutom brukar villapriserna stiga snabbare senare under våren, säger Robert Boije.
Kundservice: 08 – 400 22 620
Vd: Oscar Lundberg
Chefredaktör: Myrna Whitaker
Ägare: Lundros, ett fristående,
(redaktionellt oberoende bolag)
Org nr: 556856-4594
[email protected]
Copyright 2021 – 2025 | Branschaktuellt Sverige AB