Billigare villor i november

Anna Broberg

0

På årsbasis har priserna på bostadsrätter nu ökat med 5,4 procent medan villapriserna ökat med 4,7 procent.

– När vi snart kan summera bostadsåret 2024 ser vi att marknaden normaliserats efter några turbulenta år. Priserna backar något i november, men säljare har i år mött ett aktivt intresse och en stabil prisbild. Köparna kan samtidigt dra nytta av ett högt utbud och priser som realt är betydligt lägre än för några år sedan, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.

Bostadsrätter

– Överlag små prisrörelser i storstadsområdena under november. Vi noterar en mindre uppgång i Storstockholm med 0,5 procent och en nedgång med 0,6 procent i Stormalmö. I Storgöteborg och i samtliga centrala områden var priserna nära oförändrade. Årstakterna i storstadsområdena varierar från plus 3 procent i Storgöteborg till knappa plus 7 procent i Stockholmsområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Villor

– De senaste månaderna har villapriserna backat något och så även denna månad. I samtliga storstadsområden sjönk priserna med runt 0,5 procent. Att rikets villapriser minskar mer beror på att villapriserna utanför storstadsområdena, där runt 70 procent av villorna säljs, sjönk med mer än 1 procent. På årsbasis är det dock fortfarande en prisökning på eller nära 5 procent i de tre storstadsområdena, säger Per-Arne Sandegren.

Marknaden

– De senaste tre månaderna har det sålts 48 000 bostäder jämfört med 40 300 samma period förra året, en ökning med 19 procent. Av de 48 000 var 31 200 bostadsrätter, plus 20 procent och 16 800 villor, plus 17 procent, säger Per-Arne Sandegren.

Svensk Mäklarstatistik ägs av branschorganisationen Mäklarsamfundet.