Siffror: Så mycket rasade bopriserna i oktober

Johann Bernövall

0

I centrala Stockholm sjönk bostadsrättspriserna med -1% medan Storstockholm avviker från mönstret med en uppgång på +2%. Uppgången kan till stor del förklaras med en ökad andel försäljningar i centralkommunen och innerstaden där kvadratmeterpriserna är högre.

– I såväl centrala Göteborg som i storstadsområdet sjönk priserna med -2% och i både centrala Malmö och dess storstadsområde var priserna oförändrade. Årstakterna varierar mellan -3% och -9%, störst nedgångar hittar vi i Göteborgsområdet och lägst i Malmöområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Fortsatt avvaktande

Under oktober sjönk villapriserna i samtliga storstadsområden med samma nivå som riket, -2%. På årsbasis har priserna fallit -8% i Storstockholm, -9% i Storgöteborg och -10% i Stormalmö.

Marknaden fortsätter att vara avvaktande jämfört med förra året. Under oktober såldes 8.800 bostadsrätter att jämföra med 12 400 samma månad förra året motsvarande en nedgång på -29%. Motsvarande siffror för villor är 4 300 i år och 5 700 förra årets oktober vilket är en nedgång med
-25%.

– Vi märker en fortsatt försiktighet bland köparna. Många tänker nog att de ska vänta till våren i förhoppningen att priserna är lägre då. Mitt råd till köpare är att inte tveka att göra affär om rätt objekt dyker upp. Bankerna kommer sannolikt att justera kvar att leva på kalkylen inom kort, och då får man låna mindre, säger Jonas Rosén, vd Mäklarsamfundet

Prisstatistik BOSTADSRÄTTER, oktober 2022:

Statistiken baseras på försäljningen av 27 084 bostadsrätter under augusti 2022 – oktober 2022. Tremånaderssiffran är en jämförelse med maj 2022 – juli 2022, tolvmånaderssiffran med augusti 2021 – oktober 2021 och i enmånadssiffran jämförs juli 2022 – september 2022 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar.