Skanska renoverar k-märkta hus i Gamla Stan

Skanska ska grundförstärka och renovera sex kulturmärkta bostadshus i Gamla Stan, Stockholm. Uppdragsgivare är Stadsholmen, ett dotterbolag till Svenska Bostäder. Arbetet är uppdelat i etapper och vid fullföljande av samtliga etapper är avtalet värt cirka 200 miljoner kronor.

Bostadshusen, som är byggda på 1600–1700-talen, ligger i kvarteret Daedalus 5 intill Mälartorget och rymmer även affärslokaler. Med åren har sättningar i husen uppstått på grund av grundvattenförändringar som medfört röta i gamla träpålar och rustbotten. Därför ska Skanska utföra omfattande grundförstärkningsarbeten. Därefter utförs renoveringar av lägenheter och lokaler, vilket innefattar stambyte, fasad- och fönsterrenovering, nya badrum och kök samt nya ytskikt och installationer.

» Läs också byggnyheten om bostad: Hyresrätter Alingsåshem

– Vi ser fram emot detta spännande uppdrag som sätter vår kompetens på prov. Det här är blåklassade byggnader som dessutom utgör fornminnen, vilket gör att vi har hårda krav på oss att arbeta utan att skapa vibrationer och sättningar. Läget i Gamla Stan ställer också speciella krav vad gäller logistik, säger Svante Ekesiöö, projektchef, Skanska Sverige AB.

Hyresgästerna kommer att bo kvar i husen under grundförstärkningsarbetets gång, men evakueras vid husrenovering. Byggstart för projektet skedde i augusti 2016 och ska vara färdigt 2020.

– Vi är glada att grundförstärkningen av vår kulturfastighet är igång. Med bästa möjliga teknik och bevarandekrav grundförstärks och renoveras fastigheten. Arbetet övervakas av antikvariskt sakkunniga från Stadsholmen i samarbete med Stadsmuseet, säger Pelle Björklund, VD Stadsholmen.

BESAB AB har fått i uppdrag av Skanska att utföra grundförstärkningen i kvarteret Daedalus i Gamla Stan. BESAB har en stor erfarenhet och kompetens av grundförstärkning. 

– Vårt uppdrag innebär att borra ner stålrörspålar som husen ska stå på. Vi gör ingen åverkan på själva husen, utan vi arbetar enbart under jord, säger Thomas Eriksson.

Eftersom bostadshusen är från 1600–1700-talet har BESAB vidtagit försiktighetsåtgärder.

– Vi måste vara väldigt försiktiga med valv och väggar och vi är mycket noggranna när arbetet utförs. Allt som görs måste förankras, vi kan till exempel inte borra i väggar.

BESAB startade uppdraget i september 2016 och beräknas vara klara ganska exakt ett år senare, i september 2017. Samarbetet med Skanska har enligt Thomas Eriksson gått väldigt bra.

– Skanska har en mycket god kunskap om grundförstärkning. Kommunikationen och samarbetet har fungerat klockrent.  Det är extra roligt med kulturmärkta hus trots de utmaningar som medföljer, avslutar Thomas Eriksson.