JM - en av Uppsalas största

Det är en byggboom i Uppsala när det gäller bostäder. Kommunen har ett ambitiöst tillväxtmål från dagens 150 000 till 250 000 invånare redan år 2030. Då vill det till att bygga bostäder och JM är en av aktörerna.

Byggföretaget JM är en av de flitigaste bostadsbyggarna i Sverige och inte minst i Uppsala. Den stora volymen ligger i trivsamma lägenheter med beprövade material och beprövad utformning.
– Målet är att våra kunder på riktigt ska kunna trivas i sina bostäder under lång tid. Vi är stolta över att vi sex år i rad vunnit pris att har branschens nöjdaste kunder, säger Maria Lind, projektledare Region Öst på JM.

Företaget är även en av aktörerna i uppsalastadsdelen Rosendal där man kommer att bygga dryga 100 energieffektiva lägenheter ned mot 60 kWh/år. Även här handlar det om yteffektiva lägenheter från enrummare upp till femrummare med mycket förvaring.
– Vi skapar ett helt kvarter tillsammans med två andra byggherrar (Småa och OOF) där vi har halva och de andra har en varsin fjärdedel. Vårt hus kommer att vara U-format. Vi kommer att göra hörnen på vår byggnad högre för att skapa spännande uttryck och dramatiska taklutningar, nästan tornliknande.

Och Maria fortsätter:
– Vi har generösa portiker i vårt kvarter och att det är öppet mellan oss och de andra byggherrarna.

JM kallar sitt projekt i Rosendal för Rosalia.
– Vi kommer att plocka upp rostemat på gården genom att ha mycket rosplanteringar, mjuka material och böljande former med romantiskt tema.

Hon tror att de som kommer välja att bosätta sig i Rosendal har ett aktivt friluftsliv.
– Vi uppmuntrar till det genom slittåliga material i hall i lägenhet och cykelverkstad på gården. Vi skapar en gård som man gärna möts på med samlingsplatser och ätbara planteringar på gården.

Rosendals läge med nära till Statsskogen och skola och barnomsorg samt angränsande stadsdelar med stora arbetsplatser menar hon talar starkt för området.

Ett annat område i Uppsala, men där det byggts en hel del i under det dryga decenniet är Kungsängen. Även här har JM varit och är djupt involverade.
– Bara just nu har vi cirka 400 lägenheter i olika faser. I ett femtiotal pågår inflyttning och cirka 150 är i produktionsfasen, säger Göran Eckerbom, Projektledare på JM.

Generellt handlar det i Kungsängen om flerbostadshus om 6-7 våningar från 1-5 rok och lokaler för centrumverksamhet. Det senare för att skapa mer liv till kvarteren till exempel längs Kungsängsgatan.
– Vi har även i ett av kvarteren byggt en förskola där Uppsala kommun hyr av bostadsrättsföreningen.

Även i Kungsängen ligger energianvändningen en bra bit under BBRs 90 kWh/år.  Tilluft sker via ventiler i yttervägg bakom radiator där luften förvärms och värmen i frånluften tas tillvara för att värma upp garagen. Han berättar även att detaljplanen kräver minst 0,7 p-platser per lägenhet, men att JM har valt att skapa fler p-platser i några föreningar.

JM har i dagsläget ytterligare ett stort kvarter kvar att bygga i Kungsängen. Detta delprojekt befinner sig i ett mycket tidigt skede och man räknar med säljstart hösten 2016.
– Det rör sig om 150-200 bostäder och lokaler. Vi kommer att bygga med sex våningar in mot den gemensamma parken och en våning högre mot Kungsängsesplanaden.

Och i projektet känner JM ingen oro för efterfrågan.
– Absolut inte. Området har visat sig vara mycket attraktivt och försäljningen har gått mycket bra. Det är uppenbart att Uppsala är en växande stad och Kungsängen är ett mycket populärt område.