Optimismen på rekordnivå i pressade branschen

Bostadsmarknaden har varit svårt pressad i många år. Men nu ser det ut att vara på väg att vända. Faktum är att varken bostadsutvecklare som småhusföretag varit så här optimistiska om framtiden sedan 2023.

Optimismen spirar igen på den pressade bostadsmarknaden. Prognoscentrets BoByggarBarometer stiger till 66 inför fjärde kvartalet 2026, den högsta nivån sedan mätningen startade 2023. Indexet, där 50 innebär oförändrat läge, är baserat på kvartalsvisa svar från omkring 100 beslutsfattare hos bostadsutvecklare och småhusföretag om förväntningar på försäljning, byggstarter och marknadsläge.

Efter en tillfällig nedgång till 58 inför andra kvartalet fortsätter nu den positiva trenden igen.

Men trots den stärkta framtidstron kvarstår en hel del utmaningar. Långa planprocesser, pressade marginaler och en fortsatt långsam försäljningstakt försvårar nämligen möjligheten att starta nya projekt.

Utvecklingen av byggkostnader i förhållande till intäkter kommer också att bli avgörande för att fler projekt ska kunna bli verklighet.

– Det är positivt att framtidstron fortsätter att stärkas. Samtidigt visar kommentarerna att marknaden fortfarande präglas av faktorer som bostadsutvecklarna själva har begränsad möjlighet att påverka. Inte minst räntor, kostnadsutveckling och osäkerheten i omvärlden, säger Moa Granström, marknadsanalytiker på Prognoscentret.