Boverkets nya föreskrifter – det innebär de

Den 1 oktober träder Boverkets nya regler föreskrifter för energihushållning i byggnader samt energideklarationer i kraft. Men vad innebär de egentligen och vad bör man vara lite extra uppmärksam på? Det får du svaren på här.

Boverket har beslutat om nya föreskrifter för energihushållning i byggnader och energideklarationer. Reglerna, som träder i kraft den 1 oktober i år, är den sista pusselbiten i övergången från BBR till separata grundförfattningar.

Bakgrunden är EU:s energiprestandadirektiv EPBD, som ställer krav på energieffektivare byggnader som en del av unionens mål att minska utsläppen med 55 procent.

De nya föreskrifterna ska innebära färre, men tydligare, bestämmelser med teknik- och materialneutrala funktionskrav.

– Med de nya reglerna vill vi göra det enklare att förstå vilka energikrav som gäller och samtidigt säkerställa att åtgärderna är rimliga både för hushåll och företag, säger Yvonne Svensson, tillförordnad generaldirektör på Boverket.

Energideklarationerna får också en ny utformning med tydligare sammanfattning, som ska lyfta fram lönsamma åtgärder för energieffektivisering. Något som ska ge fastighetsägare bättre beslutsunderlag.

Detta innebär reglerna

Carina Friberg, medlem i SBR Byggingenjörernas expertgrupp för Kontrollansvariga, förklarar vad de nya föreskrifterna innebär rent konkret för aktörerna i byggprocessen.

– Det är till att börja med lite samma här som i alla de andra föreskrifter att projekteringen ska dokumenteras. Det ska projekteras och utföras på ett fackmässigt sätt. Dokumentationen ska innehålla uppgifter om byggnadens avsedda användning, de dimensionerade förutsättningarna, antaganden, indata och utdata, säger hon till Branschaktuellt.

– Man ska kontrollera så att kraven på energihushållning och värmeisolering uppfylls både under projekteringen och i den färdiga byggnaden. Men det går även att ha en kombination av båda i projektet, fortsätter hon.

Hon tillägger att det även ska upprättas drift- och underhållsinstruktioner. Men bara om åtgärden kräver lov eller anmälan och det inte är obehövligt.

Var extra uppmärksam här

Nya regler och föreskrifter innebär också att de aktörer som omfattas behöver ställa om och anpassa sig till nya rutiner. Så vad ska man hålla ett extra öga på den här gången?

– Det är väl att vara uppmärksam på att när du gör en projektering och kollar på kraven så kan det vara så att dessa krav får anpassas om kostnaden blir oskäligt hög i förhållande till den förväntade nyttan. Samt att det har tillkommit delar där beräkningen av energiprestandatal inte omfattar, säger hon.

Tycker du att Boverket lyckats göra det enklare att förstå vilka energikrav som gäller?

– Det är lätt att hitta gränsvärdena i tabellerna när det kommer till de olika högsta tillåtna energiprestandatal beroende på vad du vill bygga. Näranollenergibyggnader eller nollutsläppsbyggnader.

Reglerna om energihushållning har en övergångstid på ett år, till och med september 2027. Föreskrifterna om energideklarationer gäller utan övergångsbestämmelser. Med undantag för offentligt ägda byggnader som har till juli 2028 på sig att ta fram en energideklaration.