Tillväxten mattas av – skruvar ned prognosen

Prognoscentret skruvar ned tillväxtförväntningarna på den svenska byggmarknaden. Den tidigare förväntade ökningen på 4,5 procent backar nu till 3 procent, enligt senaste bedömningen.

Anledningen är energikrisen som följer på kriget i Iran. Man ser därmed att riskerna har ökat markant i form av både försörjningsstörningar och minskad efterfrågan.

De stigande byggkostnaderna skapar också störningar på utbudssidan och försämrar förutsättningarna för nybyggnation av bostäder.

– Bedömningen av byggmarknadens utveckling under prognosperioden är att villkoren har försvagats på grund av denna utbudschock, men att återhämtningen i stort sett fortsätter i samma riktning, om än i långsammare takt, säger Ludvig Uggla, senior ekonom på Prognoscentret.

För nybyggnation av lokaler sker en försvagning i efterfrågan, då stämningsläget har dämpats. Liksom för bostäder har villkoren försämrats i form av högre förväntade byggkostnader.

– Lokalbyggandet är därför mer motståndskraftigt mot de försörjningsstörningar som härrör från kriget i Iran. Det finns dock risker på efterfrågesidan, försvagat sentiment och ökad osäkerhet gör att vissa investeringsbeslut skjuts upp, säger Mårten Pappila, senior ekonom på Prognoscentret.

Det ökar stadigt

Reparationer, underhåll, renoveringar, ombyggnationer och mindre tillbyggnader av lokaler kommer dock att öka stadigt under hela prognosperioden 2026-2028.

Anledningen är att de underliggande drivkrafterna för renovering är starka. Det åldrande fastighetsbeståndet tillsammans med strängare miljökrav och växande förväntningar på energieffektivitet gör att investeringarna rullar in. Både från offentliga och privata aktörer.

• Mer läsning: Så bygger Sverige – här är populäraste materialen