Försiktigt positiv byggprognos från Boverket

Bostadsbyggandet vänder uppåt igen i Boverkets senaste byggprognos. Men det rör sig alltjämt om ytterst beskedliga ökningar efter de senaste årens bottennoteringar.

Efter de senaste årens bottennoteringar är det dags för bostadsbyggandet att vända uppåt igen. I alla fall om man får tro Boverkets senaste byggprognos.

–  Efter flera års turbulens på bostadsmarknaden är det välkommet med stabilare förutsättningar. Visar det sig att marknaden mäktar med runt 35 000 bostäder årligen innebär det dock att vi ändå behöver fortsätta arbeta för en bostadsmarknad som är tillgänglig för alla säger Anders Sjelvgren, generaldirektör på Boverket.

Bedömningen lyder: Cirka 32 000 bostäder i år, varav 30 000 genom nybyggnad och 2 000 genom ombyggnader. Det är en ökning jämfört med förra året.

Under 2026 beräknar man att 35 000 bostäder påbörjas och 2027 är motsvarande siffra 37 000. Så ökningarna är fortfarande ytterst beskedliga.

– Bostadsbyggandet under andra halvan av 2025 har varit starkare än vad vi trodde i vår prognos från i somras. Det medför att vi ser en ljusning i tunneln för bostadsbyggandet, men det är snarare en ficklampa än en strålkastare, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.

Boverkets förklaring till vändningen är:

• Bättre läge för hushållen: Lägre ränteutgifter och en köpkraft som återhämtar sig leder till mer optimistiska hushåll som har bättre möjligheter att efterfråga en ny bostad.
• Stabilare marknadsförutsättningar: Trots en orolig omvärld är Boverkets bedömning är att marknadsförutsättningarna blivit mer stabila. Det här är positivt för både bostadsköpare och bostadsutvecklare.
• Mer attraktivt med nyproduktion: Det finns tecken på att det stora utbudet av bostäder på andrahandsmarknaden börja minska. Fortsätter den utvecklingen under 2026 så blir det ännu mer attraktivt att bygga nya bostäder.