OBOS revansch – vänder tung förlust till vinst

Mångmiljonförlusten blev till vinst. Men sett till helåret är läget fortfarande dystert för koncernen. Trots det ökar bolaget byggtakten kraftigt, jämfört med tidigare år.

Obos redovisar en vinst, före skatt, på 387 miljoner norska kronor under det tredje kvartalet i år. En rejäl revansch från förra årets förlust på 14 miljoner.

Sett till årets första nio månader är dock bilden inte lika ljus. Då skrivs resultatet till 531 miljoner norska kronor. En nedgång med 302 miljoner jämfört med förra året.

Trots det har bostadsbyggandet nästan dubblerats. 1 820 nya bostäder har byggstartats under det tredje kvartalet, 887 fler än under samma period 2024. Av dessa påbörjades 635 bostäder i Sverige. Obos har nu över 3 300 bostäder i produktion.

– Vi har ökat takten i bostadsbyggandet igen för att möjliggöra framtida värdeskapande och uppfylla vårt syfte att bygga bostäder för våra medlemmar oavsett marknadsläge, säger koncernchef Daniel Kjørberg Siraj.

Resultatnedgången beror främst på höga finanskostnader samt att bostadsbyggandet och försäljningen av nya bostäder har legat på historiskt låga nivåer. Verksamheterna inom bostadsutveckling redovisade sammantaget också ett negativt resultat på 692 miljoner kronor för det tredje kvartalet.

Ökad försäljning

Samtidigt finns det tecken på ljusning. Bolaget sålde 2 147 bostäder till ett värde av 11,2 miljarder kronor under årets tre första kvartal – en ökning med 31 procent jämfört med samma period i fjol. På den svenska marknaden motsvarade värdet av sålda bostäder 3,5 miljarder kronor.

Kjørberg Siraj efterlyser politiska åtgärder för att öka byggtakten och kritiserar att den svenska regeringens budgetproposition för 2026 inte innehåller några skarpa stimulansåtgärder, samtidigt som anslaget till bostadspolitisk utveckling halveras.

– Bostadsbyggandet är en motor i samhällsekonomin. När vi bygger bostäder skapas jobb, tillväxt och ökade skatteintäkter, säger han.

Trots den svaga bostadsutvecklingen visar andra delar av koncernen positiva resultat. Obos Eiendom, Förvaltningsdivisionen och Obos-banken fortsätter att leverera goda resultat, vilket bidrar till att mildra resultatnedgången.