Omfattande vattenläckor i stora prestigebygget

Plaströren spricker i prestigebygget och orsakar omfattande vattenläckor. Familjebostäder kräver ersättning av konkursade Serneke och tvingas samtidigt att investera 55 miljoner i nya, traditionella stålrör.

Lindhagsskrapan vid Hornsbergs strand i Stockholm invigdes i slutet av 2011. Det var då ett av Sveriges högsta hyreshus och kunde stoltsera med både sjöutsikt och centralt läge.

Det 76 meter höga huset, och intilliggande kvarteren, hyste 330 nya lägenheter och kostade runt 840 miljoner kronor att bygga.

Men prestigebygget har kantats av problem. Husen drabbas nämligen av återkommande vattenläckor, som bland annat orsakat översvämmade källarförråd, rapporterar DN.

Anledningen är att vattenrören, som är i plast, är felkonstruerade och därför spricker horisontellt.

– Det är en kombination av dimensionering och materialval som orsakar problemen enligt vår bedömning. De plaströren ska vi nu byta mot traditionella stålrör, säger Joakim Lundberg, fastighetschef på Familjebostäder, till tidningen.

“Extremt olyckligt”

Och det blir ett omfattande arbete, som genomförs i etapper under 1,5 år. Notan för rörbytet väntas landa på runt 55 miljoner kronor.

– Det är extremt olyckligt. Dels eftersom vi måste göra de här åtgärderna nu, dels eftersom det påverkar våra hyresgäster, säger Joakim Lundberg.

Hyresgästföreningens chef för juridiska enheten, Zeljko Kranjec, säger att han aldrig varit med om att man måste byta rör efter så kort tid.

Kräver ersättning från Serneke

Och Familjebostäder menar att felet orsakats av byggbolaget, Värmdö Byggentreprenader, som förvärvades av Serneke – som i sin tur gick i konkurs i början av 2025.

Man har därför begärt ersättning från Serneke för bristerna. Men byggjätten han gå under innan tvisten kunde lösas. Och då bristen i konkursboet uppgår till runt 1,2 miljarder kronor är möjligheten att få ersättning mycket liten.