URW duckar betalning – Peab tar sikte på styrelsen

Peab ansöker om konkurs för fastighetsbolaget Unibail Rodamco Westfields (URW) dotterbolag Rodamco Projekt AB. Anledningen är att URW inte betalat de 1,6 miljarder som Svea hovrätt dömde dem att betala för Mall of Scandinavia-projektet.

Sex dagar efter hovrättsdomen den 28 maj har URW varken betalat eller svarat på Peabs anmodan om betalning. Peab har därför ansökt om konkurs för Rodamco Projekt AB. Genom åtgärden vill Peab via konkursboet kräva in fordran från övriga bolag i URW-koncernen.

Flera år av rättsprocesser

Tvisten om Mall of Scandinavia pågår sedan nästan nio år. Den 30 juni 2023 meddelade skiljenämnden sin dom efter ett skiljeförfarande som pågått i nästan sju år. Skiljenämnden gav Peab rätt till ersättning för projektändringar – totalt cirka 1,4 miljarder kronor inklusive räntor.

I stället för att betala valde URW att klandra domen i Svea hovrätt. Den 28 maj 2025 ogillade hovrätten klandertalan i alla delar avseende Peabs krav, som därmed slutligt fastställs. Peabs lagakraftvunna krav inklusive räntor uppgår till cirka 1,6 miljarder kronor.

“Ett hån mot rättsväsendet”

Peabs vd och koncernchef Jesper Göransson är kritisk till URW:s agerande.

“Unibail Rodamco Westfield har, tillsammans med sina advokater, allt sedan projektet pågick försökt hitta alla vägar att undvika att göra rätt för sig. Detta har lett till mycket höga advokatkostnader och en onödig belastning på svenskt rättsväsende”, säger Jesper Göransson.

Peab planerar nya processer

Enligt Peab och juridik- och redovisningsexpertis är det uppenbart att Rodamco Projekt AB inte varit självständigt utan agerat för andra URW-bolags räkning. URW försöker enligt Peab undkomma betalningsskyldighet för kontraktsarbeten som URW beställt och fått nyttan av.

“Köpcentrumet Mall of Scandinavia har under perioden flyttats från Rodamco Projekt AB till annat dotterbolag i URW-koncernen till ett pris klart understigande slutlig kostnad”, skriver Peab.

Peab avser dessutom att driva processer mot nuvarande och tidigare styrelseledamöter i de inblandade bolagen.

“Peab har rätt till denna ersättning och vi kommer fortsätta driva ärendet till dess att vi erhåller rättmätig betalning”, säger Jesper Göransson.

Åtgärden leder inte till någon ny riskbedömning eller förändringar i Peabs redovisning.