Peab vinstvarnar – stor nergång för storbolaget

Byggbranschen genomgår ett rejält stålbad just nu. I dag rapporterar Peab bland annat en stor nedgång i antalet ordrar under 2023.

Peab anpassar sin verksamhet för att möta den kraftigt försämrade bostadsmarknaden samt tar kostnader för reserveringar, nedskrivningar och omstruktureringar om totalt 525 Mkr som belastar det fjärde kvartalet 2023.

Styrelsen avser att föreslå att årsstämman beslutar om en utdelning på 1,50 kronor per aktie. Det är rejäl sänkning mot de 4 kronor per aktier som delades ut 2022.

– Peabs affärsmodell med fyra affärsområden och lokal förankring tjänar oss väl såväl i goda som i svårare tider. Efter den nu kommunicerade anpassningen av verksamheten står vi väl rustade att hantera både en fortsatt svag bostadsmarknad och att möta en uppåtgående marknad, säger Jesper Göransson, VD och koncernchef Peab i en kommentar.

För Peabs del har produktionsstarterna av bostäder fallit kraftigt sedan toppåret 2021 och starterna av bostadsrätter har näst intill avstannat helt. Försämringen på bostadsmarknaden har, förutom projektutvecklingsverksamheten, även påverkat Peabs affärsområde Bygg.

Byggverksamheten har dock till stor del kunnat ställa om till andra typer av husbyggande, skriver bolaget.

Rejäl nedgång i bostadsprojekt

Orderingången för affärsområde Bygg har minskat med 26 procent sedan 2021, medan orderingången specifikt för bostadsprojekt har minskat med 78 procent.

För att anpassa kostnadsmassan till en lägre verksamhetsvolym och säkerställa fortsatt lönsamhet genomförs därför ett antal åtgärder. Organisationerna inom byggproduktion, bostadsutveckling, uthyrningsverksamhet samt centrala stödfunktioner anpassas vilket medför omstruktureringskostnader, men också sänkta omkostnader framöver.

Inom affärsområde Bygg görs projektnedskrivningar av dels bostadsprojekt som är erhållna före krigsutbrottet i Ukraina och som påverkats av prisökningar, dels av ett antal projekt i den norska verksamheten. Sammantaget uppgår reserveringar och omstruktureringskostnader till 400 Mkr.

Därutöver görs nedskrivning av goodwill i den norska byggverksamheten med 125 Mkr. Sammantaget innebär dessa åtgärder engångseffekter om 525 Mkr.

Nyckeltal för 2023 (samtliga siffror inom parentes avser 2022):

• Nettoomsättning 58 821 Mkr (63 135)
• Rörelseresultat 1 853 Mkr (2 741)
• Rörelsemarginal 3,2 procent (4,3)
• Resultat efter skatt 1 413 Mkr (2 037)
• Nettoskuld 8 676 Mkr (6 899)
• Nettoskuldsättningsgrad 0,6 (0,5)
• Orderingång 45 108 Mkr (53 259)
• Kassaflöde före finansiering -1 291 Mkr (-1 955)

Peab redovisar enligt IFRS ett preliminärt bokslut för januari-december 2023 enligt följande:

• Nettoomsättning 61 600 Mkr (61 933)
• Rörelseresultat 2 586 Mkr (2 557)
• Rörelsemarginal 4,2 procent (4,1)
• Resultat efter skatt 1 988 Mkr (1 831)