Omfattande renovering i Linköping

Åhlin & Ekeroth, en del av ByggPartnerGruppen, har blivit tilldelade ett uppdrag genom anbudsförfarande för att utföra en omfattande renovering av det så kallade Kommunhuset på Drottninggatan 45 i Linköping.

Detta byggnadskomplex, som har stått tomt en tid, kommer att förvandlas till ett modernt kontorshus för Social- och omsorgsförvaltningens cirka 600 medarbetare. Projektet, med en budget på cirka 160 miljoner kronor, genomförs i samarbete mellan fastighetsägaren Lejonfastigheter och totalentreprenören Åhlin & Ekeroth Byggnads AB. Det östgötska byggföretaget, som valdes efter en konkurrensutsatt process, ser fram emot att samarbeta med en gemensam inriktning på återbruk och hållbarhet.

Redan i den tidiga planeringsfasen genomfördes en noggrann inventering av materialen i huset för att identifiera vilka som kunde demonteras, lagras och återanvändas i projektet. Det inkluderade toalettstolar, dörrar, takarmaturer, marmorgolv och 600 fönster som var i utmärkt skick. Dessa fungerande inventarier och byggmaterial kommer att varsamt demonteras av snickare och integreras i ritningarna för att “återuppstå” i de renoverade kontorslokalerna.

Har börjat rivas

Fastigheten består av fyra sammanlänkade byggnadskroppar med fem våningar plus källare och vind, samt ett underjordiskt garage som kommer att fyllas igen under projektet.

Denna omfattande renovering innebär en ombyggnad av hela fastigheten som omfattar cirka 8 650 kvadratmeter BTA.

– Jättekul att vi som lokalt byggföretag får möjligheten att förädla denna ikoniska fastighet mitt i stan. Dels för att det är ett stort och spännande uppdrag, men framför allt för att Lejonfastigheters höga ambitioner kring återbruk går hand i hand med våra egna ambitioner. Vi har med framgång genomfört liknande samarbeten med Lejonfastigheter tidigare. Nu får vi möjlighet att fortsätta lära oss tillsammans och av varandra, säger Rickard Piehl, affärsområdeschef hos Åhlin & Ekeroth.

Arbetet inkluderar anpassning av inre lokaler, nya fläktrum och ventilationssystem, takbyte, fönsterrenovering och utbyte, fasadrenovering, markarbete och förbättring av innergården. Rivningsarbeten påbörjades i oktober 2023, och kontorshuset förväntas vara klart för inflyttning till sommaren 2025.