Elmsäter-Svärd: “Måste få besked”

När Catharina Elmsäter-Svärd, VD för Byggföretagen, ska summera 2023 och blicka framåt så ser hon politiska reformer som ett måste. Annars kan vi se fram emot ännu ett skitår, berättar hon i en intervju med Branschaktuellt.

Det har varit ett rekordår för konkurser i byggbranschen, och det är ingen positiv bild som målas upp när 2023 blivit 2024.

– Branschen är tudelad. Å ena sidan upplever en del att det är hur mycket som helst som helst att göra, medan andra ser att det framförallt är tomt i orderboken framåt. Bostadsbyggandet har fått uppleva ett skitår, precis som vi såg framför oss. Konjunkturen har gett oroliga magar men med ett lugnande andrum när Riksbanken valde att inte höja räntan nu senast. Men det har varit tufft och är otroligt tufft i byggbranschen, och i hela samhällsbyggarbranschen, säger hon.

Hur har läget påverkat era medlemmar konkret?

– Det vi har sett är att betalningarna skjuts upp och varslen ökar. Som branschförening har vi haft mer att göra i vår rådgivning kopplat till arbetsbrist och sådana frågor. Vi vill nå ut och berätta vad vi gör för att förbättra läget, för hörs man inte tror ingen att det görs något.

Ni har gjort flera politiska utspel, får ni något gehör?

– Året har varit väldigt aktivt politiskt och det har varit mycket att göra för en hyfsat ny regering, som dessutom varit EU-ordförande. Många står och undrar var vi är på väg, och det är fokus på kriminalitet i allmänhet och krig i Ukraina. När budgeten kom och vi ser hur bostadsbyggandet faller så tycker vi att det inte görs tillräckligt från politikens håll. Rotavdraget som justerades har enligt oss ingenting med saken att göra. Det vi ser och har fört fram är vi måste ha reformer här och nu. Kopplat till förmågan att få lån vill vi ha bort det skärpta amorteringskravet och även införa fri hyressättning. Det ger en snabb effekt i människors förmåga att byta bostad. Och det behöver börja byggas nu. Dels för att fylla den tomma orderboken men också i perspektivet att det enligt Boverket behöver byggas 67 000 bostäder om året. Plus all infrastruktur, el och VA. Vår bransch kan inte tappa en hel generation yrkesarbetare som vi gjorde på 1990-talet. Det tog 20 år att få tillbaka folk.

Vad skulle det få för konsekvens om det hände igen?

– Samhället har inte råd att tappa den här generationen i tider när vi behöver klara bostadsbehovet, klara klimatanpassning och omställning och ser en industri som gör sina stora investeringar. Vi måste samtidigt arbeta vidare med viktiga frågor som arbetslivskriminalitet och säkerhet, och vi kan inte tappar det breda hållbarhetstänket. Risken är att vi tappar innovation och slirar. Man måste orka hålla i de här sakerna, en kombination från flera.

Finns det hopp om en vändning 2024?

– Visst finns det hopp, men många som behöver investera vill se hur räntebanan ser ut. Det är en viktig faktor för finansiering. Vi ser så tydligt att så många skjutit fram sina investeringar och nu krävs förutsättningar för att starta om så det kan börja vända tillbaka 2025. Ett år till i tapp kan ge väldigt tora konsekvenser. Delvis kan det offentliga jämna ut. Det finns ett enormt stora behov inom infrastrukturen, och kriminalvårdens behov samt stora behov kopplat till beredskap och totalförsvaret. Men man måste få besked, och det måste komma igång. Vi ser alla de här behoven. Till syvende och sist ska någon investera och då spelar priset en roll. Det finns mycket mark att bebygga och där måste kommunerna, i de fall de äger marken, se över sina priser.