Här byggs världens största trästadskvarter - i Sverige

Wood City är nästa steg i utvecklingen av Sickla. Här byggs inte bara 25 kvarter i trä, utan också en helt ny idé om hur framtidens stad kan formas. Målet är ett globalt skyltfönster för hållbar stadsutveckling, med 7 000 arbetsplatser, 2 000 bostäder, restauranger, butiker och service.

Totalt omfattar Wood City 25 kvarter om cirka 250 000 kvadratmeter, uppdelat på ungefär 30 hus med en blandning av arbetsplatser och bostäder, där restauranger och butiker ger liv åt gatustråken.

– Det här är ett väldigt stort projekt som består av flera delprojekt. Ett år efter beslutet är vi igång, två delprojekt är redan klara och fler är på väg. Just nu ligger fokus på att projektstarta ett nytt bostadskvarter under året, samtidigt som vi arbetar med uthyrning inför nästa kontorsprojekt, säger Håkan Hyllengren, affärsutvecklingschef Sickla på Atrium Ljungberg.

Det första bostadskvarteret stod klart för inflytt vid årsskiftet 2025/2026, och utbyggnaden av Campus Sickla stod färdig hösten 2025.

– Det är en tillbyggnad till den befintliga skolan, som gått från 2 000 till 2 500 elever. Vi har fått väldigt bra respons kring hur akustiken och innemiljön fungerar i den nya trähuskonstruktionen, säger Håkan Hyllengren.

En attraktiv arbetsplatsnod

Under de kommande åren fortsätter arbetet med att bygga ut kollektivtrafiken i området, med totalt tre spårbundna trafikslag. Tvärbanan och bussar direkt till Slussen finns redan, Saltsjöbanan väntas tillbaka 2028 och den nya tunnelbanan 2030.

– Det händer mycket i Sickla just nu, inte minst genom den fortsatta utbyggnaden av kollektivtrafiken. Vi ser stor potential att ytterligare stärka Sickla som arbetsplatsnod. Det är en tydlig del av stan med puls och service samtidigt som det är nära till naturen. Genom att bygga i trä och skapa en arkitektur och stadsmiljö som bryter mot det mer traditionella vill vi utveckla arbetsplatser med en tydlig egen identitet – något som skiljer sig från mycket av det som finns i Stockholm idag, säger Håkan Hyllengren och tillägger:

– I en tid när företag konkurrerar om talanger och behöver skapa arbetsplatser som människor faktiskt vill komma till blir platsens karaktär och kvaliteter en allt viktigare konkurrensfördel.

Hållbarhet i fokus

Bakom satsningen på trä ligger även Atrium Ljungbergs egna hållbarhetsmål.

– Beslutet att bygga i trä grundar sig i våra bolagsmål där vi ska halvera koldioxidavtrycket i våra byggnationer till 2030. Fastighetsbranschen står för en stor del av utsläppen och vi vill förändra sättet vi bygger på. När vi tog beslutet hade vi själva aldrig genomfört ett trähusprojekt. I dag har vi genomfört två projekt utan större utmaningar, och det gör att vi känner oss trygga med tekniken. Varje gång tar vi också med oss erfarenheter som gör att vi bygger bättre och billigare, säger Håkan Hyllengren.

Utöver byggnationen själv satsar Atrium Ljungberg på att driva innovation inom branschen genom konceptet DASH.

– Genom DASH vill vi driva innovation inom hållbart byggande och möjliggöra för startups att testa nya material och tekniker. En sådan plats har tidigare saknats. Det stora internationella intresset för Sickla och Wood City ger oss en unik möjlighet att samla aktörer och testa nya idéer. Tillsammans med det amerikanska innovationsbolaget Plug and Play driver vi idag frågor inom hållbart byggande genom bland annat workshops och seminarier, säger Håkan Hyllengren och avslutar:

– Den nya byggnaden Sickla Central fungerar som nav för satsningen och ger oss möjlighet att samla allt från startups till större bolag. Nu vill vi växla upp och hitta fler samarbeten som kan driva branschen framåt.