Fortsatt bostadsbrist – trots bättre balans

Över hundra kommuner uppger underskott på seniorbostäder, trygghetsbostäder och särskilda boenden för äldre. Trots detta anser fler kommuner att deras bostadsmarknad är i balans i dag.

Allt fler kommuner anser att deras bostadsmarknad är i balans. Men behovet av bostäder med rimliga kostnader, seniorbostäder och bostäder för personer med funktionsnedsättning kvarstår. Det visar Boverkets Bostadsmarknadsenkät, där 287 av 290 kommuner deltagit.

Samtidigt har marknaden dragits med ett lågt bostadsbyggande under de senare åren. Men nu väntar en viss återhämtning under 2026 och 2026, enligt kommunerna. Framför allt för bostadsrätter och småhus.

Men det sker dock från historiskt låga nivåer och med en tuff kamp mot höga produktionskostnader, svåra finansieringsvillkor och avsaknad av statliga stöd.

Över hundra uppger underskott

Över hundra kommuner uppger underskott på seniorbostäder, trygghetsbostäder och särskilda boenden för äldre.

– Att fler kommuner ser balans är positivt, men det betyder inte att bostadsproblemen är lösta. Rätt typ av bostäder är viktigare än det totala antalet. Vi ser både vakanser och överskott i vissa delar av beståndet, samtidigt som det saknas prisrimliga och tillgängliga bostäder, säger Marie Sand, projektledare för Bostadsmarknadsenkäten på Boverket.

Men det finns också flera goda tecken. Framför allt ökar användningen av modellen ”Bostad först”, som ska motverka hemlöshet. Dessutom bedömer allt fler högskolekommuner balans på bostadsmarknaden för studenter.

• Mer läsning: Mörka moln över bygg – återhämtningen hotad